A VENDRE : 234 960 € - Référence 1046

A vendre :
Au prix de : 234 960 € (FAI)
Réf. 1046
Exclusivité Sud-France-Immobilier

Dans un charmant petit village situé à 15 minutes au Sud-Ouest d'Uzès, villa récente avec piscine à vendre.

• Surface du terrain : 702 m2,
• Surface habitable de la maison : 119 m2 (3 chambres + bureau + 2 salles de bains),
• Surface de la terrasse : 32 m2,
• Surface de l'abri couvert : 13 m2,
• Piscine : 8 m x 4 m,

Cette jolie villa bien pensée a été bâtie en 2005 dans un tout petit lotissement tranquille. Elle est aujourd'hui entièrement achevée, hormis les peintures intérieures qui ne demandent plus qu'une touche personnelle.

De belle allure, avec ses deux ailes et son étage central, et bien posée sur la parcelle, elle dispose d'une jolie vue sur l'environnement avec le vieux village en fond. Sur le devant de la maison, on trouve une grande terrasse partiellement couverte, avec un barbecue. Cet endroit très reposant permet de manger dehors en toute tranquillité aux beaux jours.

Dans le jardin, on trouve une piscine bâtie en dur de 8 m par 4 m avec un accès en pataugeoire (très agréable).

L'habitation est bien conçue, sans couloirs inutiles, avec un coin pour les parents, un coin pour les enfants, et un bureau un peu à l'écart, qui peut également servir de chambre d'amis grâce à sa petite mezzanine.

Le séjour est spacieux, avec des ouvertures sur 3 côtés. Il est prolongé par une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. (Le large fourneau reste en place). Un bar sépare légèrement les deux pièces.

Au rez-de-chaussée toujours, on trouve la chambre parentale donnant sur la terrasse, avec sa salle de bains ouverte (baignoire avec hydromassage). La salle de bains peut aisément être fermée par des cloisons si on le souhaite pour plus d'intimité.

Les chambres des enfants se trouvent à l'étage, avec leur propre salle d'eau.

La structure de la maison est en briques, avec une bonne isolation et bâtie sur vide sanitaire. Les menuiseries sont en PVC, toutes munies de volets roulants. Le chauffage est électrique.

Le jardin : Entièrement clos, il est gazonné et de la végétation a été plantée, mais celle-ci n'a pas encore bien eu le temps de s'exprimer.

L'environnement : La maison est située en limite de village, dans une petite impasse tranquille, avec de bons voisins.

Commodités : Tous commerces à quelques minutes, accès rapide pour Uzès et Nîmes.

Notre avis : Une maison de qualité pour un budget raisonnable. Idéale pour une famille qui souhaite habiter une maison récente sans avoir à supporter les délais et les aléas d'une construction. Excellent rapport qualité/prix.

Dans le triangle Uzès - Nîmes - Alès, belle villa récente à vendre

Cliquer sur les photos pour les agrandir

Façade principale

Piscine en dur

Terrasse agréable

Plan de masse

Plan Rez-de-chaussée

Plan étage

Entrée de la propriété

Grand séjour

Cuisine équipée

Cellier derrière la cuisine

Chambre parentale avec SdB

Chambre 2

Chambre 3

Bureau avec petite mezzanine

Salle d'eau

Visite virtuelle

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