A VENDRE : Vendu - Référence 1060 - Voir nos autres biens à vendre

A vendre : Vendu
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Réf. 1060

Dans un charmant petit village situé à 15 minutes au Sud-Ouest d'Uzès, maison de village avec jardin et terrasses à vendre.

• Surface habitable de la maison : environ 180 m2 (5 chambres + 1 salle de bains),
• Surface de l'auvent et du jardin : 94 m2,
• Surface des terrasses : environ 30 m2,
• Surface des caves : environ 100 m2.

Construite en 1774, cette maison était à l'état de ruine il y a seulement dix ans. Les propriétaires actuels ont mis tout leur coeur à lui redonner une nouvelle vie : De la toiture aux planchers, en passant par les menuiseries, le chauffage, l'électricité et la plomberie, tout y a été refait. On a aujourd'hui une agréable maison comportant 5 chambres, deux terrasses, un petit jardin et un grand auvent, et on dispose encore de tout un niveau de caves qui peuvent être exploitées.

La maison possède deux entrées : une côté rue, et une côté jardin, avec un portail par lequel une voiture peut entrer.

Au rez-de-chaussée, on trouve un bel ensemble de caves voûtées, saines, qui pourraient être exploitées, ainsi que la chaufferie.

Au premier étage, on a un grand dégagement qui dessert 4 chambres, la salle de bains, les wc, et une terrasse intérieure.

Les pièces de vie ont été aménagées au niveau supérieur, de manière à préserver la lumière. On y trouve une grande pièce à vivre, très lumineuse, prolongée par la cuisine et surmontée d'une terrasse avec vue sur la campagne et les toits du village, un salon avec cheminée, et une 5ème chambre.

La restauration de la maison a permis de mettre en évidence les murs en pierres, et on trouve des poutres apparentes dans plusieurs pièces. La décoration est chaleureuse. La toiture est isolée, le chauffage est central au fuel, ainsi que la production d'eau chaude, les menuiseries sont en aluminium, pvc ou bois, avec doubles vitrages. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, et elle dispose d'un puits bien alimenté en eau.

L'auvent : de belle taille, il protège de la pluie une bonne partie de l'espace extérieur. Il laisse le champ libre à l'imagination pour toute activité sous abri couvert. Quant au petit jardin, il ne demande qu'à être amélioré pour devenir un espace riant et fleuri et, pourquoi pas, accueillir une petite piscine... !

L'environnement : La maison est située en coeur de village, dans un endroit bien ouvert à la lumière, et au calme.

Commodités : Tous commerces à quelques minutes, accès rapide pour Uzès et Nîmes.

Notre avis : Une maison très agréable, avec une ambiance chaleureuse, dans laquelle une famille nombreuse trouvera sa place, ou convenant pour une résidence secondaire.