A VENDRE : 234 900 € - Référence 1115

A vendre :
Au prix de : 234 900 € (FAI)
Réf. 1115
Exclusivité Sud-France-Immobilier

A 15 minutes d'Uzès, dans un environnement de nature exceptionnel, grande villa à vendre.

• Surface du terrain : 2829 m2,
• Surface habitable de la maison : 180 m2 (4 chambres + 2 salles de bains),
• Surface du garage : 28 m2.

Cette agréable villa a été bâtie et agrandie dans les années '70. Elle a bénéficié tout dernièrement de travaux d'amélioration.

Fonctionnelle, elle dispose d'un grand séjour de 49 m2, pièce centrale de l'habitation. Cette pièce donne d'un côté sur la cuisine prolongée par le garage, et sur la salle à manger ; de l'autre côté, elle donne sur la partie nuit de la maison. Elle est bien ajourée côté Est et Ouest, et est agrémentée d'une grande cheminée.

La cuisine est récente, et est vendue tout équipée.

L'habitation dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, composée d'une grande chambre avec dressing et salle de bains ouverte (douche et baignoire d'angle). Le wc est séparé.

A l'étage, on trouve un petit salon ou coin jeux, entouré de trois chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec wc.

De nombreux travaux ont été réalisés dernièrement dans la maison. La chaudière est récente, la cuisine vient d'être équipée, la décoration a été refaite, la suite parentale est récente, avec sa salle de bains.

L'environnement : La villa est située au calme dans un environnement de nature et de bois. La vue est très agréable sur les collines environnantes.

Commodités : La maison est située en Uzège, avec un accès facile vers Uzès. Ecole maternelle et primaire au village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès.

Notre avis : Un côté champêtre très agréable, pour des amoureux de la nature. Convient à une famille nombreuse ou pour une résidence secondaire où l'on peut recevoir beaucoup d'amis.

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