A VENDRE : Sous compromis - Référence 1117 - Voir nos autres biens à vendre

A vendre : Sous compromis
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Réf. 1117

A moins de 10 minutes d'Uzès, dans un secteur résidentiel recherché, belle villa neuve à vendre.

• Surface du terrain : 1214 m2,
• Surface habitable de la maison : 135 m2 (3 chambres + 2 salles de bains),
• Surface du garage : 22 m2.

Le plan de cette villa a été bien pensé, avec un vaste séjour de 50 m2 largement ouvert vers l'extérieur, au moyen de trois portes-fenêtres donnant sur les terrasses. Son volume est très agréable, avec son beau plafond rampant. La cuisine n'est pas encore équipée, de manière à laisser le choix à l'acquéreur de la finir à son goût et en fonction de ses besoins.

Les trois chambres sont bien séparées les unes des autres, géographiquement et avec des cloisons isophoniques. Les deux chambres du rez-de-chaussée permettent d'accéder au jardin, chacune avec son petit coin de verdure tranquille. Une salle d'eau peut être aménagée dans la chambre 2, l'emplacement de la douche étant déjà prévu, avec arrivées d'eau et évacuation. La chambre de l'étage dispose de la 2ème salle de bains, qui fait également office de buanderie.

La maison est entièrement climatisée. Les menuiseries sont en PVC avec doubles vitrages. L'isolation est de bonne qualité. Il n'y a pas de cheminée dans le séjour, mais une sortie de toit est en place en vue d'une installation future.

La décoration est très soignée, avec de beaux carrelages de grande taille et des peintures dont les teintes sont très actuelles et reposantes.

Les terrasses : Disposées sur différents côtés de la maison, elles permettent de choisir entre l'ombre et le soleil en fonction de la saison.

Le garage : Situé légèrement à l'écart de la maison, il est d'une taille suffisante pour y prévoir de nombreux rangements en plus d'y ranger une grosse voiture.

Le jardin : Agrémenté de végétation naturelle (chênes verts et oliviers sauvages spécifiques à ce coin), il dispose également de surfaces gazonnées. Il est à ce jour clôturé sur deux côtés.

L'environnement : La maison est située au calme, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel recherché et de qualité.

Commodités : Tous commerces à quelques minutes, à Uzès. Ecole maternelle et primaire au village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès.

Notre avis : Une belle villa, soigneusement pensée et aménagée avec beaucoup de sens pratique et de goût, qui va très bien dans le sens de la demande actuelle. Elle sera très agréable lorsque le jardin sera achevé.

Remarque : Lorsqu'à la place du prix d'un bien, on a la mention "sous compromis", cela signifie qu'un acquéreur a déjà été trouvé. Les démarches sont en cours pour concrétiser la vente par un acte authentique signé chez un notaire. Il arrive, rarement heureusement, qu'une vente échoue (non obtention de prêt ou autre raison grave). C'est pour cette raison que le bien reste visible sur le site.

A 10 minutes d'Uzès, belle villa neuve à vendre

Cliquer sur les photos pour les agrandir

La façade principale

Plan du rez-de-chaussée

Plan de l'étage

Le garage

Plan du garage

Viste virtuelle (internet explorer)

Première terrasse

Hall d'entrée

Le séjour

2ème terrasse

Cuisine à aménager

Chambre 1

Chambre 2

Salle de bains 1

Wc 1

Chambre 3

Salle de bains 2

Le jardin

DPE (diagnostic de performances énergétiques)

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