A VENDRE : Sous compromis - Référence 1170 - Voir nos autres biens à vendre

A vendre : Sous compromis
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Réf. 1170

A 10 minutes d'Uzès, dans un paisible petit lotissement boisé, villa en très bon état à vendre.

• Surface du terrain : 1254 m2,
• Surface habitable de la maison : 123 m2 (3 chambres),
• Surface du garage : 31 m2,
• Surface des terrasses : environ 25 m2.

Cette villa a été bâtie en 1981. Elle se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien, car ses occupants l'ont toujours maintenue ainsi, en veillant à améliorer régulièrement ses équipements.

Elle est constituée d'un séjour avec cheminée, prolongé d'un côté par une salle à manger et une cuisine équipée ouverte donnant sur le jardin.

Viennent ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'également un atelier-buanderie de 20 m2 donnant sur le jardin (une quatrième chambre pourrait y être aménagée). Pour compléter l'ensemble, un garage de 31 m2 permet de ranger un grand véhicule tout en offrant un espace de rangement important.

La salle de bains a été refaite récemment, et les carrelages de la maison ont été remplacés pour être au goût du jour. L'habitation dispose d'une climatisation réversible et d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée). L'installation électrique a été entièrement refaite en 2002. La façade a été également refaite lors d'un agrandissement de l'habitation. Celle-ci est reliée au réseau d'assainissement collectif et reçoit l'adsl.

Le jardin : réparti assez également sur le devant et l'arrière de la maison, il est arboré essentiellement de chênes verts, appréciables pour leur ombre en été, et laissant passer le soleil en hiver puisqu'ils perdent leurs feuilles. Divers espaces ont été aménagés (murets de pierres, parterres...). Sur le devant de la maison, on trouve deux terrasses, endroits très agréables pour passer de bons moments dès que les beaux jours reviennent. A l'arrière de la maison, un joli bassin à poissons très soigné complète cet ensemble paisible.

Environnement : La maison se trouve dans un lotissement résidentiel boisé très calme, avec un bon voisinage. Peu de circulation, car la rue se termine en cul-de-sac.

Commodités : Ecole maternelle et primaire au village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès. Tous commerces à quelques minutes de voiture.

Notre avis : Une maison soignée et sans souci, pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle dans un quartier très tranquille.

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