A VENDRE : Sous compromis - Référence 1184

A vendre : Sous compromis
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Réf. 1184

Dans un village tous commerces à 5 minutes d'Uzès, villa récente avec piscine chauffée et garage double.

• Surface du terrain : 902 m2,
• Surface habitable de la maison : 151 m2 (3 chambres + 1 salle de bains),
• Surface du garage : 34 m2,
• Piscine chauffée : 6 m x 3 m.

Cette agréable villa a été construite en 2002 dans un quartier résidentiel tranquille d'un village avec commerces situé juste à côté d'Uzès. Elle bénéficie d'une orientation plein Sud.

Elle est constituée d'un vaste séjour de 44 m2 sur lequel donne la cuisine équipée. Le séjour est prolongé d'une agréable véranda, qui est une véritable extension de la maison, puisqu'elle est isolée et chauffée.

Au-delà du séjour, on trouve un ensemble de trois chambres dont une très grande avec dressing. Les autres possèdent un grand placard, et le couloir en est également pourvu. La salle de bains est spacieuse et bien équipée : deux vasques, une baignoire, et une douche, ainsi que du rangement. Le wc est séparé. Enfin, on trouve encore une chaufferie-buanderie, qui permet d'accéder directement au garage double.

La construction, de bonne qualité, est traditionnelle, sur vide sanitaire, avec murs en parpaings, isolation et contre-cloisons en briques. Les menuiseries sont en PVC avec doubles vitrages, et le chauffage est central au gaz de ville.

La maison est en parfait état d'entretien.

La piscine : De taille modeste, elle est néanmoins entourée d'une vaste terrasse dallée et protégée par un abri transparent amovible de grande taille. Elle est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur qui, combinée avec l'effet du soleil, permet de se baigner dans une eau à 25° en hiver. Idéal pour l'aqua-gym en toute saison. Filtration à sable avec traitement au sel. Le local technique est suffisamment grand pour y ranger le matériel de jardin.

Le jardin : Agréablement arboré et bien clos, il dispose d'une surface gazonnée confortable et d'un petit coin potager. Il est sans vis-à-vis, et il dispose d'un forage.

Environnement : La maison se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, dans une impasse.

Commodités : Village tous commerces, garderie, écoles. Ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès.

Notre avis : Une bonne maison, dans un secteur demandé, pour couler des jours paisibles en se maintenant en forme.

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