A VENDRE : 360 400 € - Référence 1229-2

A vendre :
Au prix de : 360 400 € (FAI)
Réf. 1229-2
Exclusivité Sud-France-Immobilier

A 10 minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel boisé, villa à vendre sur un grand terrain avec une belle piscine à débordement.

• Surface du terrain : environ 2300 m2,
• Surface habitable de la maison principale : 126 m2 (4 chambres, 2 SdB),
• Grande terrasse,
• Piscine de forme libre : environ 10 m x 5 m.

Cette villa a été bâtie en 1983 pour être agrandie et remise au goût du jour récemment. Elle dispose d'un grand séjour-cheminée avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la grande terrasse et la piscine. La partie jour est complétée par 4 chambres, deux salles d'eau avec wc, et une lingerie dans laquelle on pourrait aménager une troisième salle d'eau. Deux des chambres permettent d'accéder à l'extérieur.

L'habitation est équipée de menuiseries PVC avec doubles vitrages, d'une climatisation réversible, et de radiateurs électriques. La cheminée à foyer fermé du séjour de la villa procure un agrément supplémentaire à celui-ci.

Le jardin : D'une grande surface, il contourne confortablement les bâtiments, offrants divers recoins où se poser. On y retrouve la végétation locale à l'état naturel (chênes blancs, chênes verts, quelques conifères), et il nécessite peu d'entretien si on n'a pas une âme de jardinier. Un arrosage automatique est en place pour les plantations qui ont été ajoutées au décor.

L'environnement : La villa se trouve en position dominante, dans un quartier résidentiel agréable et très tranquille. De multiples balades sont possibles depuis la maison.

Commodités : Pain et alimentation d'appoint au village. Tous commerces à dix minutes. Ecole maternelle et primaire au village, collège et lycée à Uzès, ramassage scolaire gratuit.

Notre avis : Un lieu de vie très calme, agréable et reposant. Il reste de la constructibilité résiduelle.

Remarque : Il est également possible d'acquérir, en plus de cette villa et derrière celle-ci, une annexe composée d'un gîte de 65 m2 et d'un atelier aménageable. Voir sur cette page.

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