A VENDRE : 318 000 € - Référence 1241

A vendre :
Au prix de : 318 000 € (FAI)
Réf. 1241
Exclusivité Uzège Inter Agences

A 5 minutes d'Uzès, dans un village avec commerces, agréable villa avec piscine à vendre.

• Surface du terrain : 1939 m2,
• Surface habitable de la maison : 92 m2 (3 chambres),
• Surface du garage : environ 18 m2,
• Piscine : 10 m x 5 m,
• Terrasse couverte, véranda.

Cette agréable villa a été construite en 1984 et est en très bon état d'entretien. Elle est mitoyenne par un côté, sans gêne de voisinage et de vue. Elle se trouve dans un quartier résidentiel très paisible, et on peut accéder à pied aux commerces du village.

L'habitation est construite de plain-pied. Elle est constituée d'un séjour-cheminée avec salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres mesurant de 10.50 m2 à 12 m2, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage.

La maison est bien isolée, les menuiseries en bois sont équipées de doubles vitrages, le chauffage est central électrique (chaudière toute neuve). La cheminée est équipée d'un insert. Le logement dispose d'une VMC, est reliée au tout-à-l'égout, et reçoit l'adsl.

Le jardin, de belle taille, est très agréable. Il est entièrement clôturé de murs et de haies hautes, et est très soigné. Bordé d'arbres, il en contient également quelques-uns pour procurer de l'ombre en été, et il dispose d'un forage pour l'arrosage. Un coin potager bien entretenu permet d'y récolter de bons légumes.

La piscine mesure 10 m par 5 m. Elle se trouve sur le côté Sud de la maison, bien au soleil.

L'environnement : La maison se trouve dans un quartier résidentiel très tranquille. On peut y couler des jours heureux.

Commodités : Les commerces du village sont accessibles à pied. Garderie, école maternelle et primaire au village, ramassage scolaire gratuit pour le collège et le lycée à Uzès.

Notre avis : Une maison plaisante, en très bon état et habitable de suite, idéale si on aspire au repos en profitant d'un beau jardin et de la piscine. Remarque : On dispose d'une constructibilité résiduelle très importante.

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