Agence Sud-France-Immobilier

(Uzès, Gard)

mail : contact@sud-france-immobilier.fr

Tél. 00 33 (0)4 66 22 36 66

Uzes immobilier  English spoken


Nos biens à : moins de 200 000 € - moins de 300 000 €
moins de 500 000 € - moins de 700 000 € - plus de 700 000 €
Nos terrains


A vendre : Vendu
Voir nos autres biens à vendre
Réf. 1315

 

Dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville de Nîmes, très bel appartement récent et de standing à vendre.

Ce grand appartement haut de gamme se trouve au premier étage d'une belle résidence sécurisée avec jardin paysagé, terrasses et garages privés. Il est traversant du Sud-Est au Nord-Ouest, et est très lumineux. Tous les niveaux sont desservis par ascenseur. Ce logement se trouve aujourd'hui en parfait état d'entretien, on peut s'y installer de suite.

De dimensions confortables, il offre un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, un grand séjour-salle à manger donnant sur la terrasse principale, une grande cuisine équipée, un dégagement vers le coin nuit, trois chambres dont une avec salon donnant sur la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et un wc visiteurs. Il est complété par un grand garage double en sous-sol.

Tout a été réalisé dans cet appartement en pensant "confort de vie". Le logement est entièrement climatisé. Le séjour et plusieurs autres pièces sont équipées d'une sonorisation intégrée et centralisée (cet équipement reste en place, y compris le grand écran plat mural qui en fait partie). La cuisine possède des équipements de haut de gamme de marque Leicht et des appareils électroménagers ultra-performants. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Tous les placards ont été soigneusement aménagés. La grande terrasse est équipée d'un large store déroulant, permettant de manger à l'extérieur même par temps très ensoleillé.

D'autres éléments restent en place pour la vente, comme tous les voilages des ouvertures, certains éclairages muraux et plafonniers, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, de quoi faciliter grandement l'installation des futurs propriétaires.

Les terrasses : La principale, couverte, d'une surface de 23 m2 et surplombant le jardin intérieur de la résidence, constitue réellement une extension de l'appartement aux beaux jours, un endroit où il fait bon se poser, et auquel on accède depuis le séjour, la cuisine, et la plus grande chambre. La seconde, côté rue et d'une surface de 11 m2, permet plutôt de prendre le frais les jours de forte chaleur.

L'environnement : La résidence se trouve dans un des quartiers les plus prisés de la ville de Nîmes. On dispose de tous les commerces à quelques pas, et on est à quelques minutes à pied du centre-ville.

Notre avis : Un très bel appartement, bien situé et en parfait état, bénéficiant d'éléments de confort supérieurs à la moyenne, dans une résidence pourtant déjà de bonne facture à la construction. Un plus : il offre d'excellentes performances énergétiques (classe B).

 

 

Ce bien vous intéresse ? Vous voulez en savoir plus ? Contactez notre agence au 04.66.22.36.66 ou par e-mail, en n'oubliant pas de rappeler la référence du bien. Nous répondrons rapidement et le plus précisément possible à vos questions et pourrons organiser une visite des lieux si vous le souhaitez.

 

Remarque : Lorsqu'à la place du prix d'un bien, on a la mention "sous compromis", cela signifie qu'un acquéreur a déjà été trouvé. Les démarches sont en cours pour concrétiser la vente par un acte authentique signé chez un notaire. Il arrive, rarement heureusement, qu'une vente échoue (non obtention de prêt ou autre raison grave). C'est pour cette raison que le bien reste visible sur le site.

 

Si vous souhaitez visualiser d'autres biens, rendez-vous sur notre page d'accueil !

A Nîmes, grand appartement de standing dans un quartier prisé

appartement a vendre a nimes appartement standing appartement de standing a nimes  Cliquer sur les photos pour les agrandir et les rétrécir  appartement en parfait état appartement 4 chambres appartement 3 chambres
grand appartement Nîmes appartement avec garage et terrasse vente appartement standing Nîmes
Plan de l'appartement Hall d'entrée Vestiaire
appartement standing Gard appartement prestige vendre Nîmes vente prestige nimes
Hall vers séjour et coin nuit Séjour ouvrant sur terrasse Ecran plat, sonorisation
uzes immobilier Uzès immobilier immobilier Uzès
Large ouverture vers terrasse Agréable coin à manger Cuisine de grande qualité
immobilier uzes immobilier Nîmes immobilier nimes
Nombreux rangements Grande terrasse Sud-Est Espace de vie convivial
agence immobiliere nimes agence immobilière Nîmes appartement prestige gard
Dégagement du coin nuit Vers le hall d'entrée Vers la chambre 1
appartement prestige avec garage et terrasse résidence sécurisée nimes appartement de prestige avec ascenseur
Wc visiteurs avec lave-mains Vaste chambre 1
logement de standing immobilier vente appartements nimes logement climatisé nîmes
avec son coin salon et son coin lit ouvrant vers la terrasse
appartement garage double appartement deux garages logement terrasse sud
Chambre 2 avec sa terrasse Nord-Ouest Coin de fraîcheur en été
standing nimes gard appartement de qualité agence immobilière gard
Chambre 3 avec son placard Salle de bains
agence immobiliere gard jardins de la fontaine jardin public nîmes
Confort et beaux matériaux Salle d'eau avec le 2ème wc
appartement centre nîmes appartement ecusson nimes résidence sécurisée nimes
Buanderie Hall de l'immeuble Palier, ambiance feutrée
appartement 2 garages appartement grande terrasse
Garage double et sa cave avec électricité
classe b
DPE (diagnostic de performances énergétiques)
 

3993