Agence Sud-France-Immobilier, près d'Uzès, dans le Gard.

Notre service aux vendeurs :

• Découverte du bien, prise de mesures, estimation ;
• Rentrée du mandat de vente, au choix : simple ou exclusif ;
• Séance de prises de vues de qualité, éventuellement photos aériennes et/ou vidéos si le bien s'y prête ;
• Réalisation et mise en place d'une description précise du bien sur le site de l'agence, souvent avec plans. Le référencement du site sur les moteurs de recherche est travaillé quotidiennement ;
• Diffusion d'annonces sur plusieurs dizaines de portails immobiliers nationaux et internationaux ;
• Diffusion d'annonces dans la presse papier ;
• Mailing d'information aux nombreux acheteurs potentiels français et étrangers qui sont répertoriés dans notre fichier, fruit de nombreuses années de présence sur le terrain ;
• Organisation de visites avec des clients ciblés, potentiellement intéressés par le bien ;
• Suivi régulier, avec compte-rendu systématique à l'issue des visites ;
• Présentation des offres d'achat, office d'intermédiaire de négociation, en vue d'aboutir à un accord qui satisfasse les deux parties ;
• Montage du dossier en vue de préparer le compromis de vente ;
• Signature du compromis dans les locaux de l'agence ou chez un notaire, au choix ;
• Assistance ou présence pour la réalisation des diagnostics ou la réalisation de devis de travaux ;
• Suivi du compromis jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la remise des clefs.

Notre service aux acquéreurs :

• Premier contact, par téléphone, par mail, ou dans les locaux de l'agence ;
• Découverte du projet d'acquisition, écoute attentive des besoins du client, faisabilité, budget ;
• Suggestions de biens correspondant à la recherche ;
• Organisation de visites de biens choisis ou ciblés ;
• Visites effectives de biens, transparence, conseils ;
• Suggestions d'aménagements ou d'améliorations éventuels, avec une bonne maîtrise de l'architecture et du bâtiment ;
• Réception des offres d'achat et négociation avec le vendeur en vue d'aboutir à un accord satisfaisant pour tous ;
• Assistance dans le cadre du compromis et suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Barème d'honoraires :

Honoraires TTC (TVA 20 %) demandés pour des biens d’un prix de :

• 0 à 150 000 € : 7.5 %, avec un minimum de 5000 € ;
• 150 000 € à 300 000 € : 6.8 % ;
• 300 000 € à 600 000 € : 6 % ;
• Au-dessus de 600 000 € : 5 %.

Les honoraires de l’agence sont contractuellement mis à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.

En cas de délégation de mandat ou de vente en inter-agences, le montant des honoraires reste celui de l'agence mandataire.

Biens à moins de 200 000 € - Biens à moins de 300 000 € - Biens à moins de 400 000 €
Biens à moins de 500 000 € - Biens à moins de 700 000 € - Biens à plus de 700 000 €
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