155 900 € - Réf. 1886-1 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - A Castelnau-Valence, charmant petit village situé à une quinzaine de kilomètres à l'ouest d'Uzès, grande maison en pierre à restaurer avec un jardin ensoleillé d'environ 250 m2 piscinable côté Sud et deux petites cours côté Nord. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2 (4 ou 5 chambres) + 75 m2 de greniers aménageables. Pièces voûtées, pierres apparentes possibles. Les travaux de rénovation sont importants (y compris toiture à refaire), il faut donc prévoir un budget en conséquence.
Remarque : cette maison est également proposée à la vente accompagnée de la maison voisine accolée, voir sur ces pages : maison entière - partie de droite.
Visite guidée en photos :

Vue aérienne - Façade principale de la maison, portillon d'accès à la propriété. Toiture à refaire.
Sur le devant de la maison, un agréable jardin d'environ 250 m2.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 22.17 m2.
Derrière celui-ci, la cuisine, avec vue sur une petite cour.
La cuisine est prolongée par une "patouille" voûtée, qui permet d'accéder à la petite cour.
Toujours au rez-de-chaussée, une première grande chambre.
A l'arrière de la première chambre, une grande salle d'eau (lavabo, douche) pouvant donner accès à une deuxième petite cour. Le wc se trouve à l'extérieur de la maison.
Une cage d'escalier bien ajourée permet d'accéder aux pièces de l'étage.
On trouve à l'étage la deuxième chambre, de belle taille...
La troisième chambre
La quatrième chambre, avec placard-dressing.
La cinquième chambre, spacieuse également.
toujours à l'étage, un grand cabinet de toilette, avec accès au balcon qui longe toute la façade Sud.
Vue sur la campagne depuis le balcon.
Enfin, le troisième niveau de la maison est constitué de plusieurs greniers aménageables.
DPE (diagnostic de performances énergétiques).