170 000 € - Réf. 1932 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON EN PIERRE AVEC PETIT JARDIN ET ANNEXE HABITABLE - (Honoraires charge vendeur) - A une dizaine de minutes d'Uzès, dans un charmant petit village, maison en pierre de 78 m2 habitables (2-3 chambres, 2 salles d'eau) + un petit jardin avec deux annexes habitables de 41 m2 (avec salle d'eau) et 9 m2. La maison est en bon état et climatisée, dispose d'une cuisine équipée, et est raccordée au tout-à-l'égout. Les annexes peuvent aisément être aménagées en gîte ou bien être utilisées pour une activité professionnelle ou de loisirs. L'ensemble est complété par un parking privé pour deux véhicules. Notre avis : une maison avec un bon potentiel, qui conviendra à différents profils d'acquéreurs.
Visite guidée en photos :

Dans une petite impasse tout à fait tranquille, une maison en pierre avec une belle façade.
En face de la maison, un petit jardin accueille un auvent pouvant faire office de cuisine d'été, un local habitable et une petite maisonnette indépendante.
Dans la maison, on découvre de suite le séjour-cuisine de 34 m2, au rez-de-chaussée.
Divisée en deux parties, cette grande pièce partiellement voûtée permet de distinguer les espaces.
La cuisine dînatoire est spacieuse.
Comme le coin salon, elle dispose d'un accès direct vers l'extérieur, tandis qu'un escalier en colimaçon dessert les étages.
Au premier étage, on trouve d'abord un palier-dressing avec de grands placards.
Il dessert la chambre principale, de 15.44 m2. Elle est climatisée, comme le rez-de-chaussée.
Cette chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, wc, vasque).
La chambre du premier étage possède également une petite terrasse qui permet de jouir de la vue sur un environnement paisible.
Toujours au 1er étage, une deuxième salle d'eau (douche, lavabo, wc).
Au deuxième étage, on trouve une deuxième chambre, de 12 m2, avec un grand placard.
Et enfin, au 3ème étage, le grenier, proprement aménagé, peut encore servir de chambre d'appoint.
Face à la cuisine et au salon de la maison, on trouve un charmant petit jardin. Une cuisine d'été pourrait aisément être aménagée sous l'auvent qu'on aperçoit sur la gauche.
Quoique de taille modeste, le jardin se prête à de bons moments conviviaux ou appelle au repos.
Le jardin est soigné, avec de la verdure rafraîchissante en été. La petite construction en pierre abrite une pièce habitable de 9 m2.
Cette pièce peut servir de chambre, de bureau, d'atelier de peinture...
Au fond du jardin, la maisonnette se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce,...
... et d'une seconde pièce, toutes deux donnant sur le jardin.
Ces deux pièces communiquent avec une salle d'eau (wc, douche, vasque).
A l'étage, on trouve une mezzanine sous plafond rampant...
... ainsi qu'une jolie chambre de 12.50 m2.
Vue vers la maison depuis l'annexe.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)