174 000 € - Réf. 1781 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAZET CONFORTABLE EN PLEINE NATURE - (Honoraires charge vendeur) - A une vingtaine de minutes à peine de la charmante ville d'Uzès et de son animation, voici un mazet perdu au milieu des vignes (bio et agriculture raisonnée), véritable havre de paix destiné à des amateurs de vie au calme. D'une surface habitable de 79 m2 (2 chambres), il est bâti sur un terrain plat de 1900 m2, et est constitué d'une base en pierre agrandie et améliorée au fil des années. On a aujourd'hui une habitation fort sympathique avec électricité, téléphone et internet, eau par forage, isolation, doubles vitrages, cuisine semi-équipée et chauffage par poêle à bois (électrique possible). On dispose en plus d'une cuisine d'été, d'un garage-abri cadastré, et d'un local technique. Le jardin possède quelques beaux arbres et est bien fleuri, tandis que la vue, superbe, s'ouvre à 360°. Commerces à 5 minutes. Notre avis : un bien typiquement "coup de coeur".
Visite guidée au fil des photos :

Dans un très bel environnement de nature, sans voisins proches...
Avec une très belle vue et de superbes couchers de soleil...
On trouve ce mazet habitable, agrandi au fil des années et rendu confortable.
Il dispose d'un terrain de 1900 m2 avec de beaux arbres, des figuiers, des amandiers, des fleurs...
Vue sur une autre partie du jardin. Il possède un forage avec bon débit.
Sur le devant du mazet, une terrasse agrémentée de beaux tilleuls permet de jouir pleinement de la sérénité des lieux.
Elle est complétée par une cuisine d'été, avec électricité, évier et cheminée-barbecue.
On entre, au choix, dans le salon ou dans la salle à manger.
Le salon, ouvrant largement vers l'ouest, permet de profiter de la jolie vue.
Au fond, un recoin plus intime pour les soirées d'hiver.
Depuis le salon, on peut accéder à la cuisine ou à la chambre de l'étage.
La cuisine - salle à manger, grande pièce à vivre traversante Est-Ouest. Pierres apparentes, poutres. Au fond : le poêle à bois, qui suffit à chauffer tout le logement.
La cuisine, spacieuse, semi-équipée.
Elle est prolongée par le coin à manger, qui donne directement sur la terrasse.
Depuis le salon, un dégagement mène au coin nuit du rez-de-chaussée.
On y trouve une grande chambre bien ajourée, avec deux penderies.
La salle d'eau (vasque, wc, douche, rangement).
A l'étage, la deuxième chambre, sous plafond rampant.
Elle surplombe la terrasse et bénéficie de la fraîcheur d'un tilleul en été et de la superbe vue en hiver.
Enfin, dans le jardin, on trouve encore un garage-abri, cadastré, qui pourrait être aménagé.
Tableau des surfaces.
DPE (diagnostic de performances énergétiques).