176 000 € - Réf. 1858 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

COQUETTE MAISON DE VILLAGE À 10 MINUTES D'UZÈS - (Honoraires charge vendeur) - A 9 kilomètres d'Uzès, charmante maison en pierre de 60 m2 (2 chambres) rénovée de fond en comble il y a moins de 10 ans. Orientée plein Sud, elle dispose d'un petit jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière (bassin possible), avec une terrasse fraîche. Cette maison a été soigneusement restaurée en optimisant au mieux les surfaces et les volumes, et avec un sens esthétique aigu au niveau des petits détails. Une belle réussite. Bonne isolation, menuiseries acier et bois avec doubles vitrages, chauffage électrique (accumulation) et climatisation, belle cuisine équipée, VMC, micro-station d'épuration récente, grand abri de jardin. Idéale pour un pied-à-terre à quelques minutes à peine d'Uzès, cette jolie maison est dans un état impeccable.
Visite guidée en photos :

Vue aérienne - Très jolie façade Sud de la maison, baignée de soleil.
Côté Sud de la maison, avec son petit jardin parfaitement intimisé.
On s'y sent si bien pour manger au soleil dès les beaux jours venus !
A l'arrière de la maison, on trouve une terrasse plus faîche (Nord), idéale quand il fait très chaud, poursuivie par un autre petit jardin.
Le deuxième petit jardin, dans lequel il est possible d'encastrer un bassin (les murs sont banchés).
Enfin, au fond de la parcelle, on trouve un grand abri de jardin, bien pratique. On dispose également à cet endroit d'un deuxième accès, avec stationnement tranquille assuré.
Entrons dans la maison par le côté Sud : on découvre le salon, donnant directement sur le jardin.
La rénovation est soignée, jusque dans les détails. Cette pièce est climatisée. Derrière la porte, le cellier-buanderie.
Dans la prolongation du salon, une grande cuisine dînatoire bien équipée, avec une jolie voûte.
En haut de l'escalier, passé l'accès à la terrasse Nord, on trouve de suite le wc, qui occupe ainsi une position centrale pratique dans la maison.
Un petit couloir avec de jolies terres cuites au sol mène ensuite aux chambres et à la salle de bains.
La salle de bains (lavabo à l'ancienne et baignoire).
La première chambre, en façade Sud. Belles terres cuites au sol, poutres apparentes.
Un escalier à pas japonais conduit ensuite à la deuxième chambre, sous plafond rampant et climatisée.
Celle-ci dispose de deux jolis placards.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques).