176 200 € - Réf. 1886-2 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - A Castelnau-Valence, charmant petit village situé à une quinzaine de kilomètres à l'ouest d'Uzès, maison en pierre partiellement restaurée avec un double garage, un abri-voiture, une grande terrasse, et une cour ensoleillée d'environ 80 m2. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 158m2 + 75 m2 de greniers aménageables. Pierres apparentes possibles. La maison nécessite un minimum de travaux pour pouvoir être habitée de suite (installation d'une salle de bains et d'un wc). Si ensuite on souhaite exploiter pleinement son potentiel, il faut prévoir des travaux d'une certaine importance et un budget en rapport.
Remarque : cette maison est également proposée à la vente accompagnée de la maison voisine accolée, voir sur ces pages : maison entière - partie de gauche.
Visite guidée en photos :

Accès à la maison : à gauche, le garage double donnant également dans la cour, et à droite l'abri-voiture surmonté d'une grande terrasse.
Vue aérienne : la maison avec sa vaste terrasse et l'abri-voiture.
Au rez-de-chaussée, on trouve un beau séjour de 27.15 m2.
A côté du séjour, une grande cave voûtée, suivie d'une plus petite, fait à ce jour office de chaufferie.
On montant à l'étage, on découvre directement la grande terrasse avec sa jolie vue sur la campagne.
Un deuxième séjour, de 35.50 m2, rénové il y a quelques années.
En face du séjour, une grande cuisine aménagée.
A ce jour, une seule chambre existe, et il faut aménager une salle de bains (il reste de la place dans la maison).
Au dernier niveau, 75 mètres de greniers (toiture refaite) peuvent éventuellement encore être aménagés.
Enfin, dans la cour, le grand garage double, fort pratique avec ses trois entrées.
DPE (diagnostic de performances énergétiques).