250 000 € - Réf. 1668 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

APPARTEMENT P3 DANS LE CENTRE D'UZES - En plein coeur d'Uzès, appartement de 81.34 m2 (2 chambres) situé au 2ème étage d'une maison ancienne d'Uzès entièrement rénovée et en parfait état. Cet appartement est fonctionnel, avec un hall d'entrée, une grande cuisine accompagnée d'un cellier-buanderie, un séjour, deux chambres (17 et 10 m2), une salle d'eau et un wc. La rénovation a été soignée et a mis en valeur la pierre d'Uzès, les tomettes rouges et les carreaux de ciment anciens. Traversant Est-Ouest, le logement est très lumineux avec ses grandes fenêtres munies d'épais doubles-vitrages. La cuisine est équipée, le chauffage est électrique, et on a une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Copropriété de 3 lots, charges mensuelles d'environ 75 €. Notre avis : ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans y faire de travaux.
Visite guidée au fil des photos :

Une belle cage d'escalier tout en pierre permet d'accéder au logement, qui se situe au deuxième étage.
On pénètre dans un hall d'entrée de 6.32 m2, qui regarde la cuisine d'un côté et le séjour de l'autre (le logement est traversant Est-Ouest).
La cuisine est suffisamment spacieuse pour y manger. On y retrouve la pierre d'Uzès, des carreaux de ciment anciens, et des poutres apparentes.
D'aspect sobre, elle est entièrement équipée.
A l'arrière de la cuisine, on dispose d'un cellier-buanderie de 2.60 m2, indispensable et très pratique.
A l'opposé, le séjour de 24.76 m2 offre un volume chaleureux avec ses tomettes rouges. La porte dessert le coin nuit.
La cheminée ancienne en marbre (plus en usage) confère du caractère à la pièce.
Le dégagement permet d'accéder à une première chambre de 16.96 m2 et une deuxième de 10.07 m2.
La salle d'eau de 3.18 m2 a été soigneusement aménagée (grande douche, vasque).
Le wc est séparé.
Tableau des surfaces
DPE vierge (diagnostic de performances énergétiques).