263 000 € - Réf. 1958 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA AVEC PISCINE AU NORD-EST D'UZÈS - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - Dans la charmante commune de Verfeuil, à une vingtaine de kilomètres au nord d'Uzès, jolie villa de 92 m2 (3 chambres) en parfait état, construite en 2003 sur un beau terrain paysagé de 2168 m2. Idéale pour les vacances, elle jouit néanmoins de tout le confort nécessaire pour y habiter toute l'année : garage, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée avec insert, placards, tout-à-l'égout. Son agréable jardin joliment arboré accueille une belle piscine avec escalier romain et dispose de plusieurs vastes terrasses, couvertes, découvertes, ou avec store déroulant, ainsi que d'une pergola. L'environnement est paisible et qualitatif. Boulangerie et restaurant au village, superette à 5 minutes. Notre avis : une maison prête à être habitée, ne pas tarder.
Visite guidée en photos :

Entrée de la propriété : on découvre un jardin joliment paysagé.
En plus d'un garage, la propriété jouit d'une aire de stationnement confortable et partiellement ombragée.
Les abords de la maison sont soignés et préservent l'intimité des occupants.
La riante façade principale s'ouvre plein Sud sur les terrasses et la piscine.
Plusieurs terrasses agrémentent la maison, couvertes, découvertes, ou avec store déroulant, pour profiter du jardin en toute saison.
A côté de la piscine, une pergola prête à accueillir des apéritifs conviviaux.
Piscine de 7.50 m x 3.50 m, avec escalier romain pour les temps de repos.
Façade Ouest de la maison, côté jardin. On aperçoit la terrasse Nord, accessible depuis le séjour.
Un grand espace de jardin sur le côté de la maison. Environnement de campagne paisible offrant de multiples possibilités de balades.
Depuis la terrasse principale, on entre directement dans le séjour (34 m2).
Dans la prolongation du séjour, on trouve la cuisine ouverte (12 m2) donnant sur une terrasse couverte côté Sud.
Le séjour est climatisé et dispose d'un accès direct à la terrasse Sud et d'une agréable cheminée à foyer fermé pour les soirées plus fraîches.
On dispose d'une jolie vue sur la campagne et d'un accès à la terrasse fraîche côté Nord. On aperçoit aussi l'accès à l'espace nuit.
La première chambre (13.35 m2)
La première chambre possède un grand placard.
La deuxième chambre (11.44 m2), également avec placard.
La troisième chambre (10.50 m2)
La salle de bains (baignoire, vasque, fenêtre). Le wc séparé se trouve juste à coté.
Enfin, accessible depuis la cuisine, un garage de 17.50 m2.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)