277 600 € - Réf. 1756 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA AVEC PISCINE - (Honoraires charge vendeur) - Sous compromis - Dans un charmant petit village situé entre Uzès et Alès, à quelques minutes de toutes les commodités, jolie villa de 117 m2 (3 chambres) avec piscine, construite en 2004 sur un terrain clos de 1500 m2. Bâtie de plain-pied selon un plan fonctionnel, ouvrant largement vers le Sud, elle est agréable à vivre et lumineuse. Le séjour et la cuisine équipée donnent directement sur une grande terrasse partiellement couverte offrant une vue reposante sur le vaste jardin. A l'arrière de la maison un espace piscine avec jacuzzi, cuisine d'été et salle d'eau complète cet ensemble et autorise de belles journées conviviales. Décoration sobre, nombreux rangements, chauffage central au gaz de ville, alarme, garage isolé et carrelé, tout à l'égout, barbecue, récupérateurs d'eau de pluie, portail automatique. Maison très bien entretenue, on peut s'y installer de suite. Idéale tant pour une famille que pour un couple de retraités aimant jardiner.
Visite guidée en photos :

Façade principale, ouvrant vers le Sud.
Côté Est : grande aire de stationnement, abords soignés.
Côté Ouest : à l'abri des regards, récupérateurs d'eau de pluie bien pratiques.
Entrée de la maison par la façade nord et son porche abrité. Vide sanitaire de belle hauteur.
Plan de la villa.
Hall d'entrée, avec le wc et un grand placard-vestiaire.
Découverte du séjour, partagé entre deux espaces bien distincts pour le salon et la salle à manger.
Le coin salon, de taille confortable. De nombreux éclairages intégrés dans toute la maison.
Le coin à manger et les accès à la terrasse et à la cuisine.
Le séjour et la cuisine donnent sur une grande terrasse partiellement couverte, avec barbecue intégré.
Depuis la terrasse, on a une jolie vue sur le jardin.
Juste à côté du coin à manger, une cuisine équipée spacieuse et lumineuse.
Elle est complétée par un grand cellier-buanderie.
Après le cellier, très pratique, on trouve le garage, très propre, suffisamment grand pour garer un gros véhicule et y faire du rangement.
On accède au coin nuit depuis le séjour. Porte de séparation permettant de garder les chambres au calme.
Le dégagement du coin nuit, avec une batterie de placards faisant office de dressing.
Première chambre, donnant sur le jardin.
Elle dispose d'un grand placard.
Chambre 2.
Chambre 2.
Chambre 3.
La salle d'eau (vasque avec meubles de rangements, douche à l'italienne). Le wc est séparé.
La grande douche à l'italienne.
Le jardin côté sud. Quartier résidentiel paisible.
Des plantations bien exprimées, avec notamment quelques oliviers.
Derrière la maison, l'espace piscine (8 m x 4 m), avec son jacuzzi et sa grande terrasse.
Dans un coin, un salon maçonné à terminer, et la cuisine d'été, avec salle d'eau et atelier.
La cuisine d'été, prête pour les soirées entre amis.
La salle d'eau, avec wc et douche chaude. A côté, on dispose encore d'un atelier de 12 m2.
Tableau des surfaces.
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - Maison bien isolée.