277 600 € - Réf. 1772 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE - (Honoraires charge vendeur) - A une vingtaine de kilomètres à l'ouest d'Uzès, avec des commerces proches, villa de 129 m2 habitables (4 chambres, 2 SdB) en parfait état. Cette maison a été construite de plain-pied en 2000 sur un terrain en position dominante de 1038 m2 en bordure d'un très joli petit village. Très grande pièce de vie ouvrant sur un jardin verdoyant et soigné offrant une vue exceptionnelle sur les Cévennes. Espace piscine reposant et sans vis-à-vis. Chauffage électrique et poêle à bois performant, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, tout à l'égout. Convient autant pour une résidence secondaire que pour y vivre à l'année.
Visite guidée au fil des photos :

Vue aérienne - Située en position dominante, une villa de plain-pied largement ouverte vers le Sud-Ouest.
Entrée de la propriété côté piéton (portillon).
Entrée de la propriété côté portail et garage. On découvre un jardin verdoyant et soigné.
L'accès au garage.
Façade Sud, bien ensoleillée, piscine de 7 m x 4 m.
Vue totalement dégagée sur la campagne environnante et les Cévennes au fond. Couchers de soleil magnifiques !
On domine encore un peu plus depuis le devant de la maison, et la vue est encore plus belle !
Plan de la maison.
Passé le hall d'entrée avec vestiaire, on découvre un vaste espace de vie (60 m2) bien ajouré.
Le coin salon ouvre largement vers le jardin côté Sud-Ouest.
Des ouvertures verticales donnent une touche moderne à la maison.
La cuisine spacieuse est bien agencée.
Un poêle à bois de qualité avec grand foyer chauffe aisément cette pièce et au-delà.
Le dégagement qui dessert le coin nuit.
Chambre 1, avec placard et accès direct au jardin.
Chambre 2 , avec placard.
Chambre 3, également avec placard.
La salle de bains (2 vasques, baignoire)
La baignoire.
Premier wc séparé, avec fenêtre.
A côté de la cuisine, on trouve le garage, avec mezzanine de rangement. Il dispose d'une fenêtre et est isolé.
Par le garage, on accède à la 4ème chambre, qui dispose d'un coin douche et vasque, tandis qu'à côté de celle-ci on trouve un deuxième wc séparé avec coin buanderie. Tout cet espace garage pourrait être aisément aménagé en studio indépendant.
Le coin douche et vasque de la 4ème chambre.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - maison bien isolée.