320 000 € - Réf. 1662 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Exclusivité Uzège Inter Agences - A quinze minutes au nord d'Uzès, villa de 125 m2 (3 chambres, 1 salle de bains) construite en 2003 avec une forme en "L" sur un beau terrain clôturé de 2500 m2 dans un quartier résidentiel tranquille. Cette maison possède un grand séjour avec cheminée, qui ouvre largement sur le jardin et une terrasse, et est prolongé par une cuisine ouverte équipée. Les menuiseries sont en aluminium ou en pvc, et munies de volets roulants. Le séjour est climatisé, tandis que les chambres sont équipées de panneaux radiants. Le jardin, de belle taille, est rehaussé de quelques plantations soignées. Une grande surface gazonnée s'étend au-delà de la piscine entourée d'une vaste terrasse. Enfin, à côté du local technique, on dispose d'une chambre d'amis pour compléter l'ensemble. Notre avis : une maison en bon état, prête à être occupée par une nouvelle famille. Taxe foncière : 851 €.
Visite guidée en photos :

Agréable villa de plain-pied, sur un beau terrain plat de 2500 m2, dans un petit quartier résidentiel paisible.
Construite en 2003, son allure générale est moderne, et elle bénéficie d'une belle piscine de 8 m x 4 m entourée d'une vaste terrasse dallée.
Le jardin a été soigneusement paysagé, avec des plantations méditerranéennes. Au fond, on aperçoit le local technique, avec la chambre d'amis.
Le secteur est tranquille et peu bâti. Le jardin est clôturé et dispose d'un portail automatique.
Dès qu'on entre dans la maison, on découvre un vaste séjour (50 m2) avec cuisine ouverte. La pièce est climatisée et dispose d'une cheminée moderne suspendue.
Cette pièce est lumineuse, grâce à des ouvertures sur trois côtés.
La cuisine, totalement ouverte sur le séjour, autorise la mise en place de grandes tablées conviviales. Elle est entièrement équipée.
Juste à côté de la cuisine, on trouve un grand cellier prolongé d'une buanderie (avec wc d'appoint).
Le dégagement dessert les trois chambres, qui permettent toutes d'accéder directement au jardin. La plus grande mesure 16.50 m2.
La deuxième chambre, avec porte-fenêtre comme les deux autres, mesure 11.57 m2.
Et la troisième, de même surface, 11.57 m2.
La salle de bains est de taille confortable (7.42 m2) et dispose d'une baignoire et d'une vasque. Le wc principal de la maison est séparé.
Dans le pool-house, à côté du local technique, on trouve une chambre d'amis.
Elle est bordée par une agréable terrasse qui donne sur le jardin et la piscine.
DPE (diagnostic de performances énergétiques).