328 000 € - Réf. 1974 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA PARFAIT ÉTAT AVEC PISCINE - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - A Saint-laurent-la-Vernède, charmant petit village avec commerces situé à 15 minutes au nord d'Uzès, villa de 134 m2 habitables (3 grandes chambres) en parfait état, avec piscine et vastes terrasses. Construite en 2008 sur un terrain clos de 630 m2 et orientée plein Sud, elle se trouve aujourd'hui en parfait état de finitions et d'entretien et dispose de pièces spacieuses et fonctionnelles offrant de belles prestations. Climatisation, menuiseries PVC doubles vitrages et moustiquaires, baie à galandage, buanderie, dressing, alarme, portail automatique, tout à l'égout... La maison ouvre sur une très grande terrasse avec pergola, qui borde également une piscine parfaitement intimisée. Le jardin demande peu d'entretien et héberge encore un double abri-jardin. Stationnement camping-car possible. Notre avis : Une villa idéale pour se poser sans faire de travaux, avec une décoration sobre qui conviendra à tous les styles d'aménagement. A voir.
Visite guidée au fil des photos :

Bien positionnée sur un terrain clos de 630 m2, agréable villa de 134 m2 avec terrasses et piscine.
Accès à la propriété. Deux véhicules peuvent stationner devant la maison, d'autres dans la propriété.
Stationnement complémentaire, camping-car possible.
Abri-jardin double (environ 20 m2).
Côté Sud de la maison, de grandes terrasses permettent l'accès à une piscine carrelée de 6.50 m x 3.50 m très agréable par temps chaud.
Une partie de cette grande terrasse est agrémentée d'une pergola qui peut être végétalisée ou couverte d'une toile pour disposer d'un espace ombragé.
Le jardin dispose encore d'une petite partie gazonnée (entretien facile) avec quelques oliviers.
hall d'entrée de la maison, avec placard-vestiaire et wc avec lave-mains.
On accède au salon par une porte coulissante - beau carrelage ton pierre.
Dans la prolongation du salon, la salle à manger, permettant d'accéder à la terrasse par une baie à galandage.
Ouverte sur la salle à manger, une cuisine de belle taille.
Nombreux rangements, plan de travail en pierre.
Au fond de la cuisine, un petit dégagement dessert, sur la droite...
...un bureau...
...et sur la gauche, une buanderie.
La buanderie est elle-même prolongée d'un cellier, qui fait également office de local technique pour la piscine, avec accès direct à la terrasse.
Depuis le hall d'entrée, un escalier bien éclairé mène à l'étage.
Première chambre (15 m2)
Deuxième chambre (12 m2)
Deuxième chambre, avec possibilité d'aménager un grand placard.
Troisième chambre (12 m2)
Troisième chambre
Une salle de bains spacieuse (baignoire-douche, vasque, wc, placard) avec fenêtre.
La salle de bains.
Enfin, sur le palier, on trouve encore un dressing bien pratique.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques).