338 000 € - Réf. 1965 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ARBORÉE À 10 MINUTES D'UZÈS - (Honoraires charge vendeur) - A 10 minutes à peine d'Uzès, dans un charmant petit hameau tranquille, maison, en deux corps, de 170 m2 habitables (3 chambres) + grand garage, cour, terrasses, et caves voûtées. L'habitation occupe les étages, mais le rez-de-chaussée est particulièrement apprécié en été avec sa vaste terrasse couverte, sa cuisine d'été, sa salle d'eau, et sa jolie cour arborée où il est possible d'installer un bassin. Chauffage central fuel, simples et doubles vitrages, cuisine équipée, chambre climatisée, toitures refaites, puits. Cette habitation peut être occupée telle quelle avec un simple rafraîchissement de la décoration, ou être améliorée par des travaux plus importants en reliant les deux corps de bâtiment pour y intégrer une spacieuse pièce de vie actuellement dissociée. Cette vaste pièce peut également rester en dehors de l'habitation et trouver un usage différent, tel un atelier de peinture, une salle de sport ou de jeux, un bureau pour une activité professionnelle... Notre avis : une maison dans un environnement plaisant, pouvant correspondre à plusieurs budgets ou projets de vie.
Visite guidée en photos :

Dans une ruelle d'un paisible hameau de l'Uzège, premier corps de la maison, avec porte cochère permettant d'accéder à la cour.
Deuxième corps de la maison, avec porte cochère permettant d'accéder au garage.
Pénétrons dans la cour arborée par une troisième porte de la ruelle, entre les deux parties de la maison.
Donnant sur la cour, une vaste terrasse voûtée fait office de salon d'été où il fait bon vivre.
Le salon d'été est très apprécié par temps chaud, ce ne sont pas les hirondelles qui diront le contraire. On y trouve un puits (dans le coin).
Un salon d'été, d'accord, mais alors près d'une cuisine d'été toute équipée, pour des repas conviviaux.
Et accessoirement, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pour ne pas devoir monter dans la maison.
A côté du salon d'été, on trouve trois jolies caves voûtées, bien fraîches, qui pourraient être aménagées. Voici la première.
Deuxième cave voûtée
Et la troisième cave voûtée, saine et fraîche pour conserver le vin.
De l'autre côté de la cour, on trouve un vaste garage (possible 2 voitures) qui fait également office de chaufferie.
Accédons à l'étage par l'escalier de la cour.
Au-dessus du garage, on découvre une vaste pièce pouvant trouver divers usages, non raccordée à la maison à ce jour.
Cette vaste pièce est ajourée sur trois côtés et dispose d'une belle hauteur sous plafond.
La grande pièce offre une belle vue sur la campagne environnante.
Dirigeons-nous maintenant vers l'habitation, dans laquelle on pénètre depuis une terrasse couverte.
On peut choisir d'entrer par une grande véranda dominant la cour.
La véranda dessert une terrasse très ensoleillée.
Autre vue, vers les maisons du hameau.
La véranda permet d'accéder à la cuisine équipée, suffisamment spacieuse pour y manger.
Dans la prolongation de la cuisine, on trouve un salon, avec un accès à la première terrasse, à la première chambre, et à l'étage.
Première chambre de la maison ; elle est climatisée.
Derrière la première chambre, on trouve une autre pièce, avec fenêtre, pouvant faire office de bureau, ou de dressing. On peut aussi y installer une salle de bains.
A proximité de la cuisine, on trouve une salle d'eau (vasque, douche, wc).
Au deuxième étage, voici la 2ème chambre, mansardée.
La vue se dégage plus largement sur la campagne promettant de belles balades, ainsi que sur l'autre corps de la maison.
Toujours au deuxième étage, la 3ème chambre.
Entre les deux chambres, un cabinet de toilette (vasque, wc).
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)