367 000 € - Réf. 1912 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA DANS UN BEL ENVIRONNEMENT AU CALME - (Honoraires charge vendeur) - Exclusivité - A une quinzaine de minutes au nord d'Uzès, dans un environnement parfaitement paisible, villa récente de 155 m2 habitables (2-4 chambres, 2 SdB) sur un terrain clos de 2630 m2 avec vue dégagée jusqu'au Ventoux. Construite en 2012 sur les bases d'une ancienne maison déjà en place, l'actuelle fait la part belle au confort et à la lumière. On y trouve une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu'une très grande chambre-dortoir avec dressing, salle de bains et wc tient tout l'étage. Cette chambre immense pourrait être partagée en trois chambres agréables. Bonne isolation, menuiseries alu et pvc, climatisation réversible, cheminée ouverte, vaste cuisine équipée, grand garage, portail automatique, puits, assainissement individuel. Le terrain est piscinable. Notre avis : une maison très agréable grâce à son environnement paisible et la grande quantité de lumière qui y pénètre.
Visite guidée en photos :

Vue principale : façade Sud. Entrée de la maison sous porche couvert.
Angle Sud-Est, vaste jardin avec de beaux oliviers.
Façade est, avec une grande terrasse (environ 50 m2).
Vue sur l'environnement paisible. Par beau temps, on aperçoit le Mont Ventoux.
Découvrons de suite le séjour (43 m2), avec sa cheminée à foyer ouvert.
Une pièce agréable, avec des espaces distincts.
Cette pièce donne directement sur la grande terrasse qui la complète aux beaux jours.
Terrasse où l'on se sent bien dans un environnement apaisant.
Cette pièce est climatisée.
Un peu à l'écart, on aperçoit la cuisine.
La cuisine équipée (15 m2) offre une vue reposante sur trois côtés. Fenêtres coulissantes à galandage.
La cuisine, accueillante, est un endroit où l'on se sent bien, et elle ouvre directement sur la terrasse (large porte coulissante sur la gauche, non visible).
Au rez-de-chaussée toujours, la chambre parentale (12 m2).
Elle dispose d'une salle d'eau (vasque, douche).
Toujours au rez-de-chaussée, un wc indépendant avec fenêtre.
L'escalier du séjour nous mène à l'étage à un petit palier qui dessert la grande chambre.
A l'étage (environ 65 m2), on découvre une grande chambre-dortoir, lumineuse et climatisée.
Ce beau volume pourrait être divisé en trois chambres confortables.
Cette grande chambre s'étend encore sur la gauche vers un grand recoin, un grand dressing, une salle de bains, et un wc indépendant.
Le "recoin", assez grand en lui-même pour constituer une chambre.
La salle de bains, avec vue sur la campagne (bain, vasque, douche à l'italienne).
Douche à l'italienne ouverte, dans la salle de bains.
Deuxième wc indépendant, avec fenêtre également.
Sur le côté de la maison, un long garage sert aujourd'hui principalement pour du rangement.
On trouve encore dans le jardin un petit chalet en bois (environ 15 m2) et plusieurs abris en dur.
DPE