375 000 € - Réf. 1791 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

BIEN ATYPIQUE ET RARE : ANCIEN MOULIN À HUILE RÉNOVÉ EN LOFT - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - A cinq minutes du Pont du Gard et de l'autoroute, dans un joli village avec quelques commerces, ancien moulin à huile dont la construction remonte au 12ème siècle et faisant partie du patrimoine local. Ses épais murs de pierre recèlent un superbe volume habitable de 165 m2 (4 chambres), ainsi qu'une remise attenante de 30 m2 aisément aménageable, le tout étant complété par une grande terrasse avec vue et un jardinet. Une rénovation complète en a été réalisée, avec des idées originales ainsi que des matériaux et des équipements de grande qualité, pour aboutir à une habitation atypique, lumineuse et chaleureuse. Toiture isolée, doubles vitrages, chauffage électrique et poêle central, alarme, tout à l'égout.
Visite guidée en photos :

Accès à la propriété, belle ambiance, au pied du château.
Une architecture particulière : on se trouve devant un des sept moulins à huile d'olive qui existaient dans le village au Moyen-Age.
Un bâtiment remanié au fil des siècles.
Dès qu'on entre dans la maison, on découvre un impressionnant volume à l'esthétique combinant matériaux anciens et structure métallique 1900 provenant d'une ancienne imprimerie nîmoise.
Ce séjour de 59 m2 est baigné de lumière et son ambiance est chaleureuse.
Il dispose d'ouvertures sur trois façades et d'un poêle à bois performant en position centrale stratégique.
Un ancien escalier métallique, très large et doux à monter, dessert l'étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve la première chambre, voûtée, de 19.50 m2.
Une ouverture pourrait aisément être créée vers la remise attenante (30 m2) pour aménager un espace supplémentaire.
A côté de la chambre, la salle de bains de 12 m2, avec de beaux équipements (Duravit, Grohe). Elle dispose d'une grande vasque, d'une baignoire sur pieds, et d'une douche à l'italienne.
Une douche à l'italienne spacieuse.
Le wc est séparé, avec lave-mains.
A l'étage, la coursive dessert tout d'abord la cuisine (17 m2), qui permet d'accéder à la terrasse.
Cuisine haut de gamme (Piatti, Suisse), plan de travail en corian.
Le coin à manger permet l'installation d'une grande table. On aperçoit au fond les deux chambres suivantes.
La deuxième chambre, totalement mansardée, appréciée par les enfants.
La troisième chambre dispose d'une vue plongeante sur le séjour.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse (30.52 m2), qui offre une jolie vue sur les environs.
Ne pas oublier d'installer un grand parasol en été pour en profiter pleinement !
Vue d'un autre côté.
Donnant sur la terrasse, on trouve la quatrième chambre, idéale pour un adolescent ou des invités.
Bien ajourée, elle est très plaisante.
Enfin, attenant à la maison, on trouve cette remise de 30 m2, dans laquelle on pourrait aisément aménager une suite complète. La chape sera réalisée pour la vente.
Au bout de cette remise, un petit jardinet pourrait agrémenter cette suite d'une manière très plaisante.
Détail.
Tableau des surfaces
DPE vierge (diagnostic de performances énergétiques).