375 000 € - Réf. 1855 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

APPARTEMENT DUPLEX AVEC 2 TERRASSES ET 2 GARAGES À UZÈS - (Honoraires inclus charge acquéreur : 5.04 % TTC - Prix 357 000 € hors honoraires) - A quelques centaines de mètres à peine du boulevard circulaire d'Uzès, appartement duplex de 84 m2 (2 chambres, 2 salles d'eau) situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence sécurisée récente de haut de gamme avec garages et ascenseur. On y trouve à chaque niveau une chambre, une salle d'eau et une terrasse avec une belle vue dégagée sur Uzès. Prestations de qualité : cuisine équipée de bonne facture, chauffage central au gaz de ville et climatisation des deux niveaux, pièces spacieuses et lumineuses, placards, store électrique sur la grande terrasse. Etat impeccable, 2 garages. Copropriété de 39 lots, charges mensuelles 150 €.
Visite guidée en photos :

Résidence sécurisée construite en 2010, très calme, avec terrasses à tous les niveaux et garages en sous-sol.
Plan du 1er niveau de l'appartement.
Plan du 2ème niveau de l'appartement.
Plan 3D du logement - 2 niveaux
Dès le hall d'entrée franchi, on découvre le grand séjour bien ajouré donnant sur la première terrasse.
Pièce confortable de 33 m2 à la décoration sobre.
La terrasse plein Sud est suffisamment spacieuse pour qu'une grande tablée y prenne place.
La cuisine est lumineuse également, et bien agencée, avec des éléments de qualité.
Elle offre une très belle vue jusqu'à la campagne lointaine.
Au premier niveau, on trouve la première chambre (10.37 m2), avec un grand placard aménagé.
Juste à côté, on a la première salle d'eau (vasque, grande douche).
Et un wc séparé avec espace de rangement.
Un escalier en dur permet d'accéder au second niveau du logement.
On y trouve la seconde chambre, climatisée, prolongée par un grand dressing-grenier sous la pente de toiture. Cette pièce agréable (11.62 m2) ouvre sur la seconde terrasse.
Spacieuse, celle-ci offre un espace de vie bien intimisé et très ensoleillé (store électrique).
Cette grande terrasse plein Sud offre également une très jolie vue sur Uzès (Duché et Tour Fénestrelle).
A côté de cette chambre, on trouve la deuxième salle d'eau (vasque, douche).
Et un wc séparé sur le palier.
En sous-sol, le logement profite de deux garages fermés (20.50 m2 et 14.68 m2). Le plus grand dispose de l'électricité (véhicule électrique possible).
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - logement très bien classé.