375 000 € - Réf. 1963 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE AVEC NOMBREUSES PIÈCES ET COUR-JARDIN PISCINABLE - (Honoraires charge vendeur) - A une quinzaine de minutes d'Uzès, cachée dans un village apprécié avec commerces de base, grande maison en pierre rénovée pouvant être occupée par une famille ayant besoin de beaucoup de place et/ou pour un projet professionnel, ou simplement pour recevoir du monde. L'habitation (250 m2, nombreuses chambres, 4 SdB) occupe le 1er et le 2ème étages, tandis que plusieurs caves voûtées (110 m2) très saines et belles peuvent encore être exploitées au rez-de-chaussée. Bâtie en L, la maison domine une agréable cour-jardin de 80 m2 avec terrasse couverte et sans vis-à-vis, dans laquelle il est possible de construire une piscine. Exposition Sud, cuisine dînatoire avec gros fourneau tri-énergie, chauffage central, doubles vitrages, 2 cheminées, tout à l'égout. L'ensemble de la maison est en très bon état. Notre suggestion : utiliser les plans pour imaginer son projet, ne pas hésiter à nous questionner.
Visite guidée en suivant les photos :

On accède à cette maison par un petit passage privé très discret, garantissant l'intimité des occupants.
Depuis le passage privé, une porte nous permet de découvrir une agréable cour parfaitement intimisée. Il est possible d'y construire une petite piscine.
Sur un coté de la cour, une terrasse couverte permet de trouver un peu de fraîcheur en été.
La maison est construite en L. Bel appareillage de pierres.
Un bel escalier en pierre permet d'accéder à l'habitation.
Vue sur la cour et des jardins du village. Emplacement calme.
Plan du 1er étage.
Hall d'entrée, en position stratégique pour desservir l'ensemble de la maison.
A droite du hall d'entrée, on découvre la salle à manger, ouvrant largement en façade Sud. Beaux carreaux de ciment au sol, belle hauteur sous plafond.
A côté de la salle à manger, une grande cuisine dînatoire, avec un gros fourneau tri-énergie.
Toujours dans l'aile droite de la maison, on trouve une première suite, composée de deux pièces ou chambres, et d'une salle de bains. Première pièce.
Deuxième pièce de la première suite.
Salle de bains de la première suite.
En face du hall d'entrée, on trouve une bibliothèque, toujours avec de beaux carreaux de ciment anciens, en parfait état.
Tandis qu'à gauche du hall d'entrée, on découvre le salon, avec son plafond en voûtains et sa cheminée à foyer fermé.
A côté du salon, on trouve un bureau...
Une belle chambre donnant sur la cour...
Et une petite salle de bains.
Démarrant dans le hall d'entrée, un escalier en bois dessert le 2ème étage.
Plan du 2ème étage.
Dans l'aile gauche, on trouve la 2ème suite. Jolies terres cuites et pierres apparentes.
Salle d'eau de la 2ème suite (douche, lavabo, wc).
Douche originale (vitrée !) de la 2ème suite.
Deuxième pièce de la 2ème suite.
Troisième pièce de la 2ème suite, avec une sympathique petite mezzanine pour enfant.
Sur la droite, on trouve une 3ème suite, composée de trois pièces. Un vaste espace pour qui aime avoir de la place, la première pièce étant mansardée.
La deuxième pièce de la 3ème suite.
La salle d'eau de la 3ème suite, (douche, lavabo, wc).
La troisième pièce de la 3ème suite. Jolies terres cuites au sol.
Plan du rez-de-chaussée, qu'il reste à découvrir, offrant de multiples possibilités.
Depuis la cour, une pièce permet de rejoindre directement la ruelle du village si on ne souhaite pas utiliser le passage privé. Idéale pour ranger des vélos.
Donnant sur la terrasse couverte, cette seconde pièce fait office de cuisine d'été et de buanderie.
Première cave voûtée, suivie de la deuxième. Elles sont très saines et peuvent trouver divers usages.
La troisième cave voûtée. Un petit bar pour faire goûter son vin aux amis ?
La 4ème cave, avec plafond en voûtains.
La 5ème cave, pouvant faire office de chambre d'appoint.
Et la 6ème cave. Au total, la place ne manque pas !
Tableau des surfaces
DPE vierge