379 000 € - Réf. 1803 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA 4 CHAMBRES PARTICULIÈREMENT SOIGNÉE - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - A une dizaine de minutes d'Uzès, sur un terrain clos et riche en plantations diverses de 1400 m2, maison construite de manière traditionnelle par les meilleurs artisans de la région. Sa surface de 158 m2 (+ grand garage) se répartit d'une manière très fonctionnelle entre un vaste séjour avec cuisine ouverte et 4 chambres de belle taille, toutes avec placard. Très bien pensée, la maison dispose de plusieurs accès vers le jardin fleuri et ses terrasses, de manière à profiter de celui-ci en toutes saisons. En parfait état d'entretien et de finitions, les qualités de la maison ressortent au travers de belles prestations et de beaux matériaux. Cuisine équipée, séjour-cathédrale, chauffage central gaz et climatisation, cheminée, très bonne isolation, aspiration centralisée, arrosage intégré, portail automatique, tout à l'égout... Villa destinée à des acquéreurs soucieux de trouver une maison parfaitement achevée et d'excellente qualité.
Visite guidée au fil des photos :

Vue aérienne : ensemble de la propriété.
Vue aérienne : une villa orientée plein Sud, construite sur un terrain très bien aménagé.
Entrée de la propriété, bien entourée par la nature.
Façade Sud. Maison bâtie en position légèrement dominante sur le jardin.
Accès à la maison, on découvre de suite le grand soin qui lui est accordé.
On accède à la maison par une agréable terrasse couverte qui épouse la façade Sud.
Divers stores et voiles permettent d'accueillir le soleil ou de s'en protéger à volonté.
Cette terrasse offre une vue dominante sur le jardin fleuri et l'environnement de la maison.
Plan de la villa
En entrant dans la maison, on découvre un beau séjour cathédrale, ouvrant sur trois côtés.
Plafond rampant, cheminée à foyer ouvert, carrelages de grandes dimensions.
Vue vers la terrasse et le coin à manger, qui fait face à la cuisine.
Le coin à manger, avec accès direct à la terrasse.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
A côté de la cuisine, une jolie véranda isolée permet de manger "dans le jardin" même lorsqu'il fait un peu frais.
Cette pièce est parfaitement intégrée à la maison.
En complément de cette véranda, une terrasse avec store permet de trouver un peu de fraîcheur en plein été.
En face de la cuisine, un grand cellier-buanderie fait également office d'arrière-cuisine et peut accueillir congélateurs et provisions.
A côté du cellier, le garage, en position stratégique. De belle taille, il accepte un gros véhicule et beaucoup de rangement.
Partant du séjour, un dégagement-dressing bordé de placards dessert le coin nuit principal.
Première chambre, ouvrant côté Sud.
Vue sur le jardin, grand placard intégré et climatisation.
La deuxième chambre, également avec vue sur le jardin.
Elle possède aussi un placard et est climatisée.
La troisième chambre, ouvrant vers le Sud-Est.
Ici aussi, un placard et climatisation.
La grande salle de bains (baignoire, vasque, douche fermée).
Le côté douche.
Juste en face, un wc indépendant avec lave-mains.
D'un autre côté de la maison, la 4ème chambre.
Equipée de placards et d'étagères, elle dispose de sa propre salle d'eau.
Douche, vasque, et wc.
La salle d'eau.
A l'arrière de la maison, un trottoir protège les façades et permet de circuler à pieds secs. Abri de jardin et étendage.
Un abri de jardin bien entretenu, pour ranger les outils et la tondeuse.
Aux beaux jours, le jardin est particulièrement fleuri.
Il offre des recoins d'ombre fort agréables.
Il est très soigné et fait pour des amoureux des jardins.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - Une maison très bien isolée.