414 000 € - Réf. 1739 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA A SAINT-SIFFRET - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - A cinq minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel prisé (commerce d'appoint accessible pied), villa très soignée de 170 m2 (4 chambres, 4 salles de bains) construite en 1974 et rénovée récemment, délicatement posée dans un superbe jardin de 1876 m2 arboré et clôturé. Le séjour donne en façade Sud sur une grande terrasse partiellement couverte d'où le regard se pose avec plaisir sur un très agréable sous-bois de pins. Le jardin est "piscinable", mais la maison dispose déjà d'un jacuzzi à côté de la terrasse. Séjour-cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, tuiles anciennes, menuiseries PVC avec doubles-vitrages, chaudière fuel à condensation, alarme, portail électrique, arrosage automatique, tout-à-l'égout... Notre avis : une maison idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir les amis, dans un très bel environnement.
Visite guidée au fil des photos :

Vue aérienne : une grande villa dans un quartier résidentiel arboré de pins, ambiance très "Sud".
Façade Sud : on aperçoit le jacuzzi à côté de la terrasse.
Façade Ouest : l'enduit de la maison a été refait en 2013, il est impeccable.
Vue aérienne : façade Nord et l'autre partie du jardin. Plantations très soignées.
Entrée de la propriété, côté Est. Portail électrique, aire de stationnement très propre, et vue sur le parement partiel de pierres véritables.
Aperçu du jardin côté Sud : superbe !
Côté Sud : on a envie de s'y poser.
Le jardin côté Nord, très beau également.
Plan du rez-de-chaussée
Le séjour, avec des ouvertures sur trois côtés. Parefeuilles au sol.
Le séjour avec le coin-cheminée. Escalier d'accès à la mezzanine et aux chambres de l'étage.
Une grande cheminée, propice aux belles flambées en hiver.
Le séjour permet d'accéder à la terrasse par deux grandes portes vitrées.
La terrasse, ou salon des beaux jours. Partiellement couverte, des stores lui apportent un ombrage supplémentaire lorsqu'il fait très chaud.
Terrasse de belles dimensions (35 m2).
La cuisine équipée.
La première chambre, au rez-de-chaussée, avec un grand placard.
La première salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Un autre wc, pour les visiteurs, se trouve également dans l'entrée.
Plan de l'étage.
La grande mezzanine (19 m2) peut faire office de bureau.
La deuxième chambre, avec placard.
La deuxième salle de bains (douche, lavabo, wc).
La troisième chambre, avec placard.
Autre vue de la troisième chambre.
La troisième salle de bains (douche, lavabo, wc)
La quatrième chambre, avec placard.
La quatrième salle de bains (douche, lavabo, wc).
L'atelier, ouvrant sur le jardin.
Le coin chaufferie.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)