420 000 € - Réf. 1830 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

ANCIENNE BERGERIE AVEC GRAND TERRAIN ET PISCINE - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - A une vingtaine de kilomètres au nord d'Uzès, dans un recoin de campagne bien au calme, ancienne bergerie restaurée (132 m2 habitables, 3 chambres) sur un magnifique terrain d'un hectare bordé par un joli petit ruisseau. Piscine, terrain de boules, barbecue, espaces ombragés, l'endroit est bucolique en été, tandis qu'en hiver on se chauffe avec plaisir au coin du feu dans la grande pièce à vivre qui occupe tout le rez-de-chaussée. Maison en très bon état, chauffage central au gaz, accès internet. Le terrain est partiellement constructible, il est notamment possible de détacher une parcelle à bâtir de 2600 m2. Notre avis : un charme fou, un beau bien pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances dans le Sud de la France. Possibilité de faire garder un cheval en pension à proximité.
Visite guidée au fil des photos :

Sur un magnifique terrain d'un hectare en bordure d'un petit hameau du Gard...
Ancienne bergerie construite en 1756 aujourd'hui transformée en agréable maison de 132 m2.
Située en bordure du hameau, elle domine son grand terrain partiellement arboré et très soigné.
Sous la partie arborée, un grand pré bordé par un charmant petit ruisseau.
Petit ruisseau propice aux jeux des enfants.
Dans un coin du jardin, une grande piscine semi-enterrée.
A côté de celle-ci, une petite construction en pierre (environ 15 m2).
Une partie du terrain peut encore être construite et peut éventuellement être détachée de la propriété (2600 m2).
Ambiance bucolique et reposante.
Sur le côté de la bergerie, un petit parking privé près de l'entrée.
Accès à l'entrée de la bergerie, tout à fait charmant.
On entre directement dans la pièce à vivre de 63 m2, ouverte sur tous les côtés de la bâtisse.
Cette vaste pièce dispose de deux poêles à bois pour les soirées d'hiver.
Au fond de cette pièce, la cuisine, de conception originale.
A côté de la cuisine, une grande véranda avec vue plongeante sur le jardin et accès au barbecue.
Cette pièce est chauffée et utilisable toute l'année.
Devant la véranda, une première terrasse.
Elle se prolonge devant le séjour et encore au-delà.
Terrasses agréables, utilisées en fonction de l'envie d'ombre ou de soleil.
Sous les terrasses, le terrain de boules, bordé d'une rangée de mûriers-platanes.
Passons à l'étage, desservi par un dégagement avec rangements.
Première chambre
Deuxième chambre
Troisième chambre, de belle taille
Ancienne charpente apparente
La salle d'eau (douche, bidet, wc, lavabo)
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)