450 000 € - Réf. 1746 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA DE 149 M2 A 10 MINUTES D'UZES - (Honoraires charge vendeur) - Dans un quartier résidentiel très tranquille à l'écart d'un charmant village de l'Uzège, villa de 149 m2 (3 chambres, 2 SdB) construite en 2000 sur un terrain de 1600 m2 dominant la campagne environnante. La façade principale a été parée de pierres, et les matériaux utilisés sont de qualité. Le plan est fonctionnel, avec un séjour - salle à manger de 49 m2 traversant et largement ouvert sur le jardin, une grande cuisine équipée complétée par un cellier, une suite parentale très confortable (30 m2) au rez-de-chaussée, et deux chambres d'environ 12 m2 à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. On y trouve encore une chaufferie (chauffage au fuel par le sol), une cave à vin enterrée de 12 m2, ainsi qu'un garage double de 42 m2 carrelé. Les menuiseries sont en aluminium et pvc, avec volets roulants électriques dans le séjour. Derrière la maison, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de disposer d'un coin un peu frais en plein été, avec vue sur le jardin méditerranéen et ses murs de pierres sèches. Un jacuzzi 4 places y est installé, mais on peut, si on le souhaite, ajouter une piscine dans le jardin. Notre avis : une maison de qualité, avec le charme du Sud et le chant des cigales. Les meubles peuvent rester en place.
Visite guidée en photos :

Façade principale (Sud) parée de pierres
agrémentée d'une belle terrasse
Grande terrasse donnant sur le jardin
Vue sur les collines environnantes, emplacement très calme
Façade arrière, avec la cuisine d'été et le jacuzzi (4 places)
La cuisine d'été, très agréable en période de forte chaleur
Vue sur le jardin méditerranéen et les vieux murs de pierres sèches. Chalet de jardin en bois de qualité (15 m2).
L'entrée de la maison
Le plan du rez-de-chaussée
Le plan de l'étage
Le hall d'entrée
Le vestiaire et le wc des invités
Le séjour - salle à manger spacieux, ouvrant par de larges baies au Sud et au Nord
Vers le Sud et la terrasse
La grande cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
Le cellier ou arrière-cuisine
La suite parentale (30 m2) donnant sur la terrasse
Vaste chambre et grande salle de bains
Grande salle de bains (deux vasques, douche, baignoire, wc)
et table de maquillage
Chambre 2 à l'étage
Chambre 3 à l'étage
et salle d'eau (douche, lavabo, wc), ainsi qu'un dressing sur le palier
Salle d'eau de l'étage
La chaufferie
La cave à vin (12 m2)
Le grand garage double carrelé avec mezzanine de rangement
avec son portail automatisé
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)