450 000 € - Réf. 1977 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAS + LOGEMENT D'AMIS et PISCINE, GRAND TERRAIN - (Honoraires charge vendeur) - Sous compromis - A une vingtaine de minutes d'Uzès, dans un environnement préservé mais non isolé, charmante propriété constituée d'un mas en pierre de 138 m2 habitables (2-4 chambres), d'une deuxième maison en pierre de 86 m2 (2 chambres), d'annexes, et d'une jolie piscine avec spa et terrasse. Le tout sur un beau terrain de garrigue de 4300 m2 en position dominante. Idéale pour passer de bonnes vacances dans un environnement typé très "Sud" avec la famille et/ou des amis, elle peut également être occupée à l'année. Chauffage central à granulés, cheminées, puits bien alimenté, tout à l'égout. Côté jardin, au milieu des senteurs de Provence, l'espace piscine-détente est propice aux belles journées conviviales avec son barbecue et son spa. Notre avis : un produit rare dans cette gamme de prix, qui peut être amélioré par un rafraîchissement de quelques peintures et l'ajout d'une ou deux salle(s) d'eau. Un bien "coup de coeur".
Visite guidée au fil des photos :

En bordure d'un joli petit village de l'Uzège, mas en pierre construit en plein soleil sur un grand terrain de garrigue.
On le découvre progressivement en suivant une belle allée bordée d'oliviers.
Voici le mas principal, qui a une bien fière allure. On distingue sur le côté une petite dépendance fort sympathique et utile.
Et voici la deuxième maison, pour recevoir les amis ou pour louer aux beaux jours.
Dans un recoin du jardin, on trouve une belle piscine carrelée, avec son spa et sa terrasse, le tout bien à l'abri des regards.
Vue sur le jardin, en partie domestiqué.
Jolie vue hivernale, qui n'est que plus belle en été.
Une partie du jardin est plus sauvage (garrigue) et nécessite peu d'entretien.
Abordons la maison par sa grande terrasse. En été, un large mûrier la protège de son ombre bénéfique.
Le hall d'entrée de la maison principale.
Le hall dessert un séjour avec voûtains et une belle cheminée en pierre. La maison dispose aussi d'un chauffage central à granulés de bois, très économique.
Le séjour, une pièce très agréable avec vue sur le jardin.
Dans la prolongation du séjour, on trouve un grand bureau, qui peut également faire office de chambre (suffisamment grande pour y intégrer une salle d'eau).
Ce bureau-chambre dispose d'une jolie terrasse bien ensoleillée en position dominante.
De l'autre côté du hall d'entrée, on trouve la cuisine.
Et également une salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert.
L'escalier dessert la partie nuit, avec une chambre palière, qui pourrait être fermée.
A l'étage, on trouve une autre chambre, avec accès indépendant par une petite terrasse.
Enfin, toujours à ce niveau, on a une grande salle de bains (baignoire, lavabo, wc).
Sous la maison, on dispose encore d'une grande pièce qui pourrait servir de chambre d'appoint. Elle est suffisamment spacieuse pour lui adjoindre une salle d'eau.
Un grand espace voûté recèle un beau puits, bien approvisionné en eau. Possibilité de mettre un véhicule à l'abri.
Pour terminer, voici encore une belle cave voûtée (cave à vin ?). On dispose encore également d'une buanderie-chaufferie.
Voici maintenant la deuxième maison, elle aussi avec une terrasse.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand séjour à l'ambiance chaleureuse.
La cuisine occupe une extrémité de la pièce, et on dispose aussi d'une cheminée à foyer fermé. A côté de la cuisine : un cellier avec un wc.
La cuisine.
L'atmosphère est aussi chaleureuse à l'étage.
On y trouve une première belle chambre, avec fenêtres sur deux côtés et un grand placard.
Et une deuxième chambre, avec deux fenêtres également.
Les deux chambres se partagent une salle d'eau (vasque, douche, 2ème wc).
Tableau des surfaces
DPE vierge