470 000 € - Réf. 1802 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAS DE VILLAGE AVEC PISCINE - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - Dans un village avec commerces et marché hebdomadaire situé à une quinzaine de kilomètres d'Uzès, mas de village en pierre joliment rénové (245 m2 habitables) avec cour-jardin d'environ 300 m2, piscine de 8 m x 4 plus escalier romain, et remise attenante aménageable sur 2 niveaux (50 m2 au sol). Elément très appréciable : les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et permettent d'avoir un accès direct avec l'extérieur, sans vis-à-vis. Les volumes sont spacieux, lumineux, et dégagent une atmosphère reposante. Les trois chambres présentes à ce jour sont à l'étage, mais une grande pièce reste disponible au rez-de-chaussée pour aménager une quatrième chambre en suite. Cuisine équipée rustique, chauffage électrique au sol + convecteurs, poêle à bois, menuiseries en acier avec doubles vitrages, toiture refaite et isolée, puits, assainissement collectif. Rachat du mobilier possible.
Visite guidée en photos :

Dans un recoin discret du village, mas en pierre soigneusement rénové, avec cour-jardin, piscine et remise.
Elle dispose d'une cour-jardin d'environ 300 m2, bien à l'abri des regards.
Contre la maison, on trouve cette remise de 50 m2 au sol pouvant, a minima faire office de garage, ou bien être aménagée en deux niveaux pour agrandir la maison.
Au fond de la cour, une belle piscine en dur vient d'être construite. On peut encore végétaliser les lieux si on le souhaite.
La piscine Diffazur, de 8 m x 4 m, plus un escalier romain, en toute intimité. Traitement au sel par electrolyse.
En entrant dans la maison, on trouve de suite à gauche une grande cuisine équipée, prolongée par un cellier et une petite salle d'eau avec wc.
La cheminée ancienne a été conservée et équipée d'un poêle à bois, très agréable pour l'ambiance.
Vue sur la cour depuis la cuisine.
A côté de la cuisine, la salle à manger, avec de jolis carreaux de ciment (années '20).
On passe ensuite au séjour de 56 m2. Il est possible d'y installer une cheminée. Béton ciré au sol.
La décoration est simple et reposante. Cette grande pièce lumineuse permet d'accéder directement au jardin.
A droite de l'entrée, on trouve encore une belle pièce où une chambre et sa salle d'eau pourraient être aménagées si besoin était.
Face à la porte d'entrée, on trouve l'escalier, situation classique dans un mas.
A droite, la première chambre.
Juste à côté, une salle de bains (baignoire et vasque). Un wc séparé se trouve à côté de celle-ci.
A gauche de l'escalier, la deuxième chambre, spacieuse. Carrelages anciens au sol.
Cette chambre dispose de deux vasques...
Ainsi que d'un recoin avec douche et bidet.
On accède ensuite à un salon, beau volume bien ajouré.
On y trouve deux cheminées anciennes et des carrelages anciens.
Après le salon, un dégagement dessert encore une troisième chambre et un grand dressing.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques). On a ici une maison bien isolée.