483 000 € - Réf. 1899 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA NEUVE AVEC PISCINE - (Honoraires charge vendeur) - A quelques minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel recherché, villa contemporaine tout juste achevée de 125 m2 habitables (4 chambres, 2 SdB) avec garage, bassin de nage et pool-house sur un terrain arboré clos de 1200 m2. Cette superbe maison moderne bénéficie de la norme RT 2012 et a été construite avec un soin du détail et de l'esthétique marqué, tout en étant très fonctionnelle. Elle est judicieusement implantée sur son terrain et a été réalisée avec des matériaux de grande qualité (briques isolantes à joints minces, laine de verre non irritante, peintures dépolluantes, belles menuiseries, grands carrelages et parquet, terrasse en bois composite sans entretien...). La maison est climatisée et raccordée au tout-à-l'égout, et le jardin sera gazonné avec arrosage intégré pour la vente. Cette très belle maison contemporaine n'attend plus que des acquéreurs exigeants qui l'apprécieront !
visite guidée en photos :

Passé un élégant portail motorisé, une allée soignée mène à la maison.
Droit devant, le garage, à droite, l'entrée avec porche.
En contournant la maison, un bel olivier nous accueille à l'entrée du jardin. On découvre également le pool-house, avec sa terrasse couverte et le local technique de la piscine.
Devant la maison, un bassin de nage de 10 m x 3 m avec banquette immergée et éclairage.
Pour la vente, le gazon sera en place, ainsi qu'un arrosage intégré.
La végétation naturelle du terrain (chênes verts) donne un cachet certain à l'ensemble.
Vue générale de la maison, ouvrant quasiment plein Sud.
Le jardin boisé s'étend bien au-delà de la piscine. Il est entièrement clôturé.
Plan de la maison, entrée en façade Nord.
Dès le hall d'entrée, on découvre une maison moderne aux détails soignés. Sur la gauche, on a un vestiaire avec placard.
On découvre rapidement le vaste séjour. La cuisine ouverte se démarque de l'ensemble par un jeu de hauteurs de plafonds.
Une cuisine de belle fabrication française, avec un équipement haut de gamme.
Le reste de la pièce accueillera aisément une salle à manger et un salon.
Toute la pièce est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en façade Sud.
Le séjour est prolongé d'une grande terrasse et il offre une vue sur la piscine et le jardin.
A côté du vestiaire, on trouve un premier wc.
Puis, de suite, la chambre parentale, avec accès direct au jardin.
Cette chambre en suite dispose d'un double dressing et d'une salle d'eau.
De part et d'autre du dressing, des rangements aménagés.
Une très jolie salle d'eau en béton ciré.
Douche à l'italienne, béton ciré à la teinte très douce.
De l'autre côté de la maison, un dégagement dessert le coin nuit des enfants.
La deuxième chambre, avec un grand placard.
La troisième chambre, avec une jolie vue sur le jardin.
La quatrième chambre, avec une vue reposante sur la nature également.
Ces trois chambres se partagent une belle grande salle de bains (wc, 2 vasques, baignoire).
La salle de bains. Sur le côté, un grand placard peut être aménagé.
Pour terminer, juste derrière la cuisine, on trouve un grand garage avec porte motorisée.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques). Maison RT 2012, très performante.