530 000 € - Réf. 1947 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

ANCIENNE BERGERIE RESTAURÉE AVEC PISCINE - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - A une vingtaine de minutes au nord d'Uzès, dans un recoin de hameau typé totalement paisible et un superbe environnement, ancienne bergerie en pierre rénovée et agrandie en maison confortable et agréable de 198 m2 habitables (3 chambres, 3 salles de bains). Elle dispose d'un terrain de 810 m2 avec piscine chauffée. La rénovation a été réalisée par un architecte, ce qui se ressent au niveau de la conception : la lumière entre à profusion, et les pièces, bien orientées, bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le Mont Bouquet et la campagne inconstructible. Grande cuisine dînatoire de belle facture, sols en travertin, vaste salon avec poêle à bois, chauffage central électrique, doubles vitrages. Une maison en parfait état, aux très belles finitions, qui ne laisse pas indifférent.
Visite guidée en photos :

Dans une nature verdoyante à 20 minutes d'Uzès, une ancienne bergerie en pierre restaurée et agrandie.
Elle s'ouvre plein Sud pour profiter pleinement du soleil et de la vue magnifique.
Dans un environnement idyllique avec vue sur le Mont Bouquet, la piscine chauffée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Entrée de la maison, côté Nord.
Le hall d'entrée, avec un placard-vestiaire.
Dans la prolongation du hall d'entrée, un dégagement mène d'abord à la salle à manger.
Pierres apparentes, accès à une vaste terrasse côté Sud.
Terrasse de 60 m2 en travertin, accessible également depuis la cuisine et la chambre principale. Vue sur le Mont Bouquet.
Grande cuisine dînatoire dans la partie la plus ancienne de la maison. Installation de belle qualité.
La cuisine est bien équipée (double four, nombreuses astuces de rangements...)
A côté de la cuisine, un cellier, bien pratique pour stocker les réserves.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale ouvre directement sur la terrasse, à proximité de la piscine.
Dressing de la chambre principale.
Salle de bains de la chambre principale (wc, bidet, deux vasques, grande douche à l'italienne)
Toujours au rez-de-chaussée, la deuxième chambre.
La deuxième chambre dispose d'une mezzanine, pour du rangement ou un couchage d'appoint.
La deuxième chambre bénéficie aussi d'une salle de bains (vasque, wc, douche). Possibilité de déplacer le lave-linge dans l'atelier.
L'étage s'articule en niveaux légèrement décalés.
A l'étage, on trouve d'abord un bureau ouvert, avec vue sur une terrasse et la campagne.
On accède ensuite au salon de 45 m2 ajouré sur toutes ses faces, avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de l'étage.
Un beau volume sous plafond rampant, très lumineux.
Depuis la terrasse de l'étage, la vue se dégage encore plus. On peut y suivre le vol des parapentes qui s'élancent du Mont Bouquet.
Au premier étage, on trouve la troisième chambre, spacieuse et lumineuse, elle aussi.
Comme les deux autres chambres, la troisième dispose de sa propre salle de bains (douche, wc, vasque).
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)