559 000 € - Réf. 1711 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE AVEC LOGEMENT D'AMIS, GARAGE et PISCINE - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - Dans un très joli petit village situé à une douzaine de kilomètres au sud d'Uzès, maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût et de raffinement : une vraie réussite esthétique. L'ensemble est constitué d'une maison principale de 155 m2 (3 chambres, 2 salles de bains), d'une maison d'amis de 93 m2 (2 chambres, 2 salles de bains), d'une annexe d'environ 32 m2 avec salle d'eau et wc, et d'un garage double de 47 m2. Le tout s'enroule harmonieusement autour d'un jardin parfaitement intimisé de 300 m2 avec une jolie piscine de 5 m x 3 m, comprenant des terrasses dont un solarium, des recoins ombragés, ainsi qu'un barbecue et un four à pain. Climatisation réversible partout, alarme, cheminée et poêle, arrosage automatique, puits, tout à l'égout. Un lieu de vie idéal, avec beaucoup de charme, pour recevoir de la famille ou des amis.
Visite guidée au fil des photos :

Façade de la maison principale, entièrement rénovée et exposée plein Sud.
Elle est tout à fait charmante, avec sa treille, son jardin partiellement ombragé, et sa piscine.
Une piscine chauffée et éclairée, avec une banquette pour lire au soleil ou prendre l'apéro entre amis...
En face de la maison, de l'autre côté du jardin, on trouve à gauche la maison d'amis, au centre l'accès au garage, et à droite la petite annexe.
La maison d'amis donne dans le jardin depuis le séjour et depuis la cuisine.
Pour les grands amateurs de soleil, une terrasse-solarium couvre le garage. Elle offre une belle vue sur le jardin d'un côté, et sur le village de l'autre.
On entre dans la maison principale côté droit par un hall avec un wc et un premier escalier menant à l'étage. On découvre de suite une ambiance terre cuite et teintes douces.
On pénètre ensuite dans le salon (20 m2) avec poêle à bois.
Pour découvrir ensuite une superbe cuisine dînatoire de 32 m2 donnant directement dans le jardin.
On aperçoit le deuxième escalier menant à l'étage.
Accédons à l'étage depuis le hall d'entrée. Un escalier tout en teintes naturelles.
On découvre la première salle de bains à droite (12 m2 - wc, baignoire, vasque). Ambiance reposante.
A gauche, la première chambre, beau volume de 17 m2 avec poutres apparentes.
Cette chambre bénéficie d'une charmante cheminée.
Accessible par la première chambre ou par le deuxième escalier, on trouve ensuite la deuxième chambre (24 m2), également avec poutres apparentes.
Et de l'autre côté du deuxième palier, la troisième chambre (19 m2), toute en teintes douces également.
La deuxième et la troisième chambre se partagent une salle d'eau (5.50 m2 - vasque, wc, douche).
La maison d'amis est composée d'un séjour avec cheminée de 29 m2...
Celui-ci donne directement dans le jardin, tout comme la cuisine, juste à côté.
La cuisine, avec vue sur la piscine. On dispose également d'un wc et d'une petite buanderie à ce niveau.
A l'étage, on trouve une première chambre en suite de 26 m2.
De belles poutres apparentes et trois ouvertures.
La salle d'eau : vasque, douche, wc.
La deuxième chambre (13 m2), un beau volume également.
Elle dispose aussi de sa salle d'eau (4 m2 - vasque, douche, wc).
Enfin, accessible depuis le jardin, on trouve encore une pièce d'environ 25 m2 (chambre, salle de jeu, atelier de peinture ?), avec wc et salle d'eau.
Le garage de 47 m2 peut accueillir deux véhicules en longueur, ainsi que du rangement.
DPE (diagnostic de performances énergétiques). Une très bonne note pour une maison ancienne.