579 000 € - Réf. 1767-2 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

ANCIENNE BERGERIE RESTAURÉE AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE - (Honoraires charge vendeur) - Dans un joli village gardois situé près du Mont Bouquet, ancienne bergerie construite à flanc de colline soigneusement rénovée tout récemment. En position dominante, elle bénéficie d'une vue extraordinaire à 180° sur la plaine environnante et le Massif Central et est bâtie sur un terrain d'environ 1200 m2. D'une surface habitable de 233 m2, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains. Un studio avec accès indépendant peut être réservé aux amis en visite ou être loué en gîte. Plusieurs grandes terrasses permettent de jouir de la vue reposante ou de s'installer près de la piscine. La rénovation est de qualité, l'habitation est lumineuse. Vaste cuisine équipée, bonne isolation, chauffage par radiateurs électriques et climatisation, cheminée traversante, vidéo-surveillance, grand garage aménageable, tout à l'égout, portail automatique... Une belle maison. Remarque : il est possible d'acquérir une bonne surface de terrain supplémentaire.
Visite guidée en photos :

Bergerie en pierre typique de la région, adossée à la colline.
Un replat côté Est, avec une aire de stationnement ou... un terrain de boules !
Côté Ouest, on perçoit mieux le volume de la bâtisse, en deux niveaux surplombant la piscine.
Un bel environnement de nature, une piscine de 10 m x 5 m avec fosse à plongée.
Un aperçu de la magnifique vue sur la plaine gardoise et le début du Massif Central.
On entre directement dans le séjour, lumineux, disposant d'une cheminée traversante.
Il propose des espaces distincts et fait ressortir l'ancienne charpente de la bergerie, qui n'est plus que décorative.
Cette pièce donne directement sur une grande et belle terrasse.
De cette terrasse agréablement ombragée en été, on profite de la vue magnifique sur l'environnement.
D'un côté du séjour, on trouve une grande cuisine dînatoire équipée.
Elle est lumineuse et fonctionnelle et donne directement sur une autre terrasse, côté Sud.
Une agréable terrasse donnant sur une partie du jardin.
Cette terrasse jouit elle aussi de la vue superbe et imprenable.
De l'autre côté du séjour, un salon permet d'accéder à la partie nuit de la maison.
Il dispose aussi de sa terrasse, bien abritée, ou terrasse-solarium.
Le coup d'oeil sur la piscine et l'environnement est un véritable coup de coeur.
La première chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'on trouve un wc juste à côté.
La deuxième chambre.
La troisième chambre.
Ces deux-ci se partagent une belle salle de bains (vasque, baignoire, douche) - wc séparé.
Si on descend au niveau inférieur par le premier escalier, on accède à la suite parentale.
Elle est composée d'une belle grande chambre climatisée.
Prolongée par sa salle de bains (baignoire, vasque, wc).
La chambre parentale.
Attenant à cette chambre, un grand espace dressing et, pourquoi pas, coin bureau.
La suite parentale donne sur une autre vaste terrasse, partiellement couverte.
On peut s'y poser, au choix, à l'ombre ou au soleil.
Le studio indépendant (5ème chambre) donne également sur cette terrasse.
Il possède sa petite cuisine équipée...
Et une salle de bains (baignoire, vasque, wc).
A côté de la bergerie, on trouve encore un grand garage, dans la moitié duquel un aménagement en petit logement a été commencé.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - une maison en pierre bien isolée.