595 000 € - Réf. 1471 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE - (Honoraires charge vendeur) - Sous compromis - A une quinzaine de minutes au Nord d'Uzès, on trouve cette charmante maison de village d'environ 250 m2 habitables (5 chambres, 3 SdB) articulée en U autour d'une cour dallée bien ensoleillée d'environ 100 m2 avec une petite piscine chauffée. La cuisine et la salle à manger se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, et à l'étage, on trouve un grand séjour, un bureau, trois autres chambres et deux autres salles de bains. On dispose encore d'une mezzanine, de deux greniers sommairement aménagés en chambres d'appoint, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un cellier. Cette maison est en très bon état et offre un confort certain avec son chauffage central et sa cheminée. La cour, très intime, est particulièrement agréable en été grâce à la fraîcheur procurée par sa glycine centenaire et sa petite piscine.

Maison de village bâtie en U, articulée autour d'une cour bien intimisée avec une piscine chauffée d'environ 5 m x 3 m
Cour fleurie, ambiance très "Sud"
La piscine de 5 m x 3 m, très appréciée en été.
L'endroit se prête aux grandes tablées conviviales.
La cuisine voûtée (17 m2) au rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la cour
Dans son prolongement, une salle à manger avec petit salon (environ 30 m2). Cette pièce donne également directement dans la cour.
A l'étage, on trouve un salon avec cheminée d'environ 35 m2. Parefeuilles au sol.
Un beau volume surmonté d'une mezzanine.
La mezzanine, où l'on peut par exemple aménager une bibliothèque. Depuis cette pièce, on accède à deux greniers aménagés en chambres d'appoint (qui peuvent être améliorées).
A côté du salon, un grand bureau donnant sur la petite terrasse.
Au rez-de-chaussée, une première  chambre de 30 m2 avec accès à la cour
Deuxième chambre du rez-de-chaussée
Salle d'eau du rez-de-chaussée, entre les les deux premières chambres (wc, lavabo, douche)
A l'étage, la troisième chambre (30 m2)
Juste à côté de cette chambre, une salle d'eau (deux vasques, douche). On trouve un wc indépendant à côté.
4ème chambre (13 m2)
5ème chambre (10 m2)
3ème salle d'eau (vasque, douche). On trouve un wc indépendant avec lave-main juste à côté.
Toujours à l'étage, on a la buanderie. Dans la cour, on trouve aussi la chaufferie (chauffage central au fuel), ainsi qu'un local technique (congélateur...).
DPE (diagnostic de performances énergétiques)