630 000 € - Réf. 1771 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON BASSE CONSOMMATION EN BOIS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET PISCINE - (Honoraires charge vendeur) - En bordure du charmant village de Carsan, dans le nord du département du Gard, superbe maison passive en bois posée telle un radeau sur une colline dans la garrigue, sur un terrain de 1633 m2. Conçue de plain-pied par un architecte en tant que maison pilote basse consommation, la villa s'étend sur une surface habitable de 178 m2. Elle comporte 4 chambres en suite et un séjour de 63 m2. Cette maison donne la sensation de vivre en harmonie avec la nature environnante, tant la vue sur celle-ci est présente depuis toutes les pièces. Le séjour s'ouvre par de grandes baies à galandage sur de vastes terrasses prolongeant tout naturellement l'espace de vie. La maison possède une excellente isolation, un chauffage-raffraîchissement par le sol (pompe à chaleur), une cheminée avec insert, l'eau chaude solaire, une alarme. Le jardin de garrigue ne demande quasiment pas d'entretien et recèle une piscine bénéficant également de la très belle vue. Tous commerces à 10 minutes.
Visite guidée en photos :

Dans le nord du département du Gard, le charmant petit village de Carsan. Il est idéalement situé entre les rivières de l'Ardèche et de la Cèze, et à 15 kilomètres de l'échangeur autoroutier de Bollène.
Vue aérienne - A quelques centaines de mètres du village, on trouve cette surprenante maison en bois posée sur une colline.
Vue aérienne - Une grande maison de plain-pied parfaitement intégrée dans la nature.
Façade Sud de la maison, avec sa grande terrasse en position dominante.
Vue sur l'environnement côté Sud.
De la garrigue, des vignes aux teintes variant au rythme des saisons.
Une nature calme et reposante, promettant de superbes balades.
La terrasse longe toute la façade et est accessible par toutes les pièces principales.
Côté Nord, une autre terrasse, plus fraîche (on l'apprécie en été !), au coeur de la garrigue.
Elle permet d'accéder à la piscine, en position encore plus élevée que la maison.
Depuis sa terrasse, on bénéficie également de la vue superbe.
Tout en profitant du terrain de garrigue ne nécessitant pas d'entretien.
Depuis le parking (4 véhicules aisément), entrée de la maison, côté Nord.
Hall d'entrée, avec vestiaire et vue traversante vers la terrasse Nord.
On découvre ensuite le séjour, et on est de suite stupéfait de la beauté de la vue.
Les larges baies vitrées à galandage et l'absence de seuils donnent aux occupants l'impression très agréable d'habiter autant dehors que dedans.
On a ici un aperçu de cette transparence toute particulière.
La pièce de vie, spacieuse et forcément très lumineuse, possède une cheminée avec insert (pour le plaisir).
Grande cuisine bien équipée, nombreux tiroirs de rangement très pratiques.
A une extrémité du séjour, un petit bureau précède la suite parentale.
On pénètre dans celle-ci par un couloir-dressing.
La chambre, très sobre, n'a besoin que de la vue comme décor.
Salle d'eau attenante (2 vasques, douche à l'italienne).
Wc indépendant.
A côté de la première chambre, la seconde.
Avec salle d'eau (vasque, douche à l'italienne) et petit dressing.
A l'autre extrémité du séjour, un dégagement conduit à deux autres chambres.
La troisième chambre. On aperçoit le volet à galandage, toutes les pièces principales en sont pourvues.
Salle d'eau (vasque, douche à l'italienne) - Petit dressing séparé.
La quatrième chambre, dont on aperçoit le dressing.
Salle d'eau (vasque, douche).
Près de l'entrée, on trouve encore un wc avec lave-mains...
...un cellier-buanderie-local technique...
...et un atelier, qui pourrait aussi être utilisé en bureau. Enfin, sous la maison, une cave bien fraîche peut être aménagée en cave à vin.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - maison basse consommation, encore très rare.