630 000 € - Réf. 1848 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VILLA AVEC GRANDE PISCINE À UZÈS - Exclusivité - (Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC - Prix 600 000 € hors honoraires) - Sur une parcelle clôturée et arborée de 2400 m2 dans un quartier résidentiel d'Uzès, belle villa de 214 m2 habitables (5 chambres, 2 SdB) + garage double et sous-sol, construite en 2005 avec des matériaux de qualité et en parfait état d'entretien à ce jour. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée, tandis que les chambres des enfants prennent place à l'étage, desservi par un escalier central. Cette maison très confortable ouvre largement sur une vaste terrasse en façade Sud, tandis que toutes les pièces sont bien éclairées par de grandes fenêtres. Belles prestations : chauffage central au gaz, climatisation gainée pour tout l'étage, cheminée avec insert, cuisine équipée récente avec poêle à bois d'agrément, aspiration centralisée, alarme, forage, portail automatique. Dans le jardin, on trouve une grande piscine avec terrasse, ainsi qu'un abri de jardin avec auvent. Assainissement individuel.
Visite guidée au fil des photos :

Entrée de la propriété. Abords très soignés. Vers la gauche : le jardin, et vers la droite, le garage et l'entrée, qui se trouvent côté nord.
Un jardin agréablement arboré de chênes verts bien entretenus.
La façade Sud de la maison, qui présente une belle volumétrie.
Tout le long de la façade Sud, une vaste terrasse accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Au bout du jardin, une belle piscine en dur de 12 m x 6 m.
Et dans un recoin du jardin, une petite construction (15 m2) peut faire office d'abri de jardin ou de petit atelier.
En contournant la maison, on accède d'abord au garage.
On se dirige ensuite vers l'entrée de la maison.
Le hall d'entrée, de belle taille, se trouve en position centrale. Il dispose d'un vestiaire et d'un premier wc.
En se dirigeant vers la gauche, on découvre la salle à manger, puis la cuisine.
La salle à manger, traversante et lumineuse.
La grande cuisine équipée, refaite récemment, avec îlot central.
Juste à côté, on trouve un cellier-buanderie de belle taille, pièce bien pratique.
Et ensuite, on accède directement au grand garage double. Celui-ci dispose d'un escalier qui descend vers le sous-sol, proprement aménagé.
De retour dans l'entrée, on se dirige de l'autre côté, vers le salon.
Cet espace agréable et lumineux, dispose d'une belle cheminée en pierre blanche.
On accède ensuite directement à la suite parentale, donnant sur la terrasse.
Elle dispose de sa salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), ainsi que d'un dressing.
L'escalier en marbre dessert l'étage, distribué par un dégagement confortable.
On y trouve la deuxième chambre, avec placard...
La troisième chambre, aussi avec placard...
La quatrième chambre, toujours avec placard, mais également avec un balcon...
Et également la cinquième chambre, un peu moins grande que les précédentes, mais néanmoins confortable.
Les chambres de l'étage se partagent une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un wc indépendant et un grand dressing.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergitiques).