670 000 € - Réf. 1915 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

SUPERBE PROPRIÉTÉ À 10 MINUTES D'UZÈS - Exclusivité - (Honoraires charge vendeur) - Ce bien se situe à une dizaine de minutes à peine de la Cité Ducale d'Uzès, dans un lieu calme et verdoyant au riche passé historique. Il s'agit d'une annexe d'un ancien prieuré méticuleusement restaurée, nichée dans un magnifique parc de 4800 m2 clos de murs. D'une surface habitable de 185 m2, cette fort belle demeure dispose de 4 chambres en suite et de plusieurs grandes terrasses permettant de jouir d'une très jolie vue reposante sur l'environnement. Celui-ci n'avait pas été choisi par hasard par les moines qui s'y sont installés vers l'an mille. L'état parfait de la bâtisse n'a d'égal que le raffinement de sa décoration et l'esprit paisible qui s'en dégage. Beaux plafonds, parefeuilles, cheminées, chauffage central et climatisation, alarme, eau à volonté par forage. Dans le jardin, une piscine chauffée de 12 m x 6 m et sa grande terrasse invitent à la détente au soleil, tandis que l'ombrage de quelques beaux arbres anciens suscitent la rêverie et que les nombreux arbres fruitiers du verger permettent de se régaler toute la belle saison. Notre avis : un bien d'exception dans un environnement qualitatif.
Visite guidée au fil des photos :

Dans un recoin discret et verdoyant situé à 10 minutes à peine d'Uzès, annexe d'un ancien prieuré soigneusement restaurée.
Une demeure de grande qualité s'ouvrant généreusement sur un grand parc.
Quelques arbres anciens de belle taille, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers pour satisfaire toutes les envies.
La propriété est entièrement close d'anciens murs de pierre.
Des recoins ombragés lorsque l'envie de fraîcheur se fait ressentir, et un petit bassin à poissons.
Entrée de la propriété, fermée par un portail motorisé.
Un grand parking dallé ombragé en été par un mûrier, un garage, et deux abris-voitures.
Approche de l'entrée de la maison. On découvre de suite le soin qui est apporté à la bâtisse et au jardin.
Le hall d'entrée, pièce charnière de la maison.
Le hall permet d'accéder à une antichambre qui dessert les pièces du rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage.
L'antichambre dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Vue vers l'entrée. A gauche, la cuisine, à droite, la première chambre.
Découvrons la grande cuisine - salle à manger, avec son beau plafond aux poutres anciennes.
La partie "salle à manger" est agrémentée d'une cheminée à foyer fermé.
Cette grande pièce, où l'on passe beaucoup de temps, est lumineuse et agréable.
La cuisine, spacieuse, est de qualité.
La vue sur le jardin s'offre en tableau.
La grande cuisine donne directement sur une terrasse couverte très plaisante, avec volets roulants électriques pour fermer l'espace.
Depuis cette terrasse, la vue se perd au loin sur le fond du parc-verger.
Une autre terrasse couverte, pourquoi pas une cuisine d'été ? On voit également le local technique de la piscine, avec wc.
Juste à côté de la terrasse, on découvre la belle piscine carrelée et chauffée de 12 m x 6 m.
De l'autre côté de l'antichambre, voici la première chambre. Parefeuilles au sol, climatisation.
Cette première chambre confortable ouvre côté Ouest.
Salle d'eau de la première chambre. Finitions de qualité, propreté irréprochable, comme dans toute la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième chambre, également en suite.
Salle d'eau de la deuxième chambre.
Accédons à l'étage par l'escalier situé dans l'entrée.
On y trouve un agréable salon, beau volume sous plafond rampant, climatisation.
Cette pièce, ajourée sur trois côtés, est lumineuse en toutes saisons.
Parefeuilles au sol et grande cheminée à foyer protégé.
Le salon, avec un vestige rappelant le prieuré.
Détail en pierre de l'ancien prieuré.
A côté du séjour, on trouve encore une belle terrasse, en position dominante, d'où on aperçoit le Mont Ventoux par temps clair.
Cette terrasse offre également une vue plongeante sur le parc et la piscine.
Toujours à l'étage, la troisième chambre, très spacieuse, et climatisée comme le reste de la maison.
Une chambre de très belle taille, avec dressing et salle de bains.
L'espace dressing.
La salle de bains de la troisième chambre (lavabo, wc, baignoire, douche).
Douche de la troisième salle de bains.
Vue charmante depuis la salle de bains.
Enfin, voici la quatrième chambre, à l'étage toujours.
Une pièce de belle taille, avec salle d'eau privative.
La salle d'eau de la quatrième chambre (wc, vasque en cuivre, douche)
Douche de la quatrième salle d'eau.
Jolie vue depuis la quatrième chambre.
Le Gardon, accessible à pied par des chemins depuis la maison (45 minutes), ou en voiture en 5 minutes.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques)