685 000 € - Réf. 1801 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAS RÉNOVÉ EN GARRIGUE - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - En plein coeur de la beauté sauvage de la garrigue du nord d'Uzès, mas en pierre soigneusement rénové tout récemment dans un style très épuré, s'accordant parfaitement avec l'esprit reposant des lieux. 246 m2 de surface habitable (4 chambres, 3 salles d'eau), beaux volumes et beaux matériaux, beaucoup de lumière, le tout sur un terrain non constructible de 8720 m2. La simplicité minimaliste de la restauration se retrouve dans les grands volumes, les sols en travertin ou en béton lissé, les murs enduits à la chaux, les larges menuiseries en acier, la charpente apparente. Au milieu de cette nature aride, un bassin en pierre accolé à la bâtisse permet de trouver de la fraîcheur appréciée en plein été. Chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel, vue panoramique à 360°.
Visite guidée au fil des photos :

A une vingtaine de minutes au nord d'Uzès, un environnement de garrigue superbe.
Une nature vierge et aride incitant au repos.
Dans cet environnement sauvage mais paisible, ce mas vient d'être entièrement rénové.
Une bâtisse imposante, avec une vue à 360°.
Construite en L, elle possède de très nombreuses ouvertures.
Sur le côté, un ancien bassin en pierre a été transformé en petite piscine (4 m x 2.20 m), pour se refraîchir lors des fortes chaleurs.
Le séjour est en contact direct avec la nature, la lumière rentre à flots par ses grandes baies en acier.
Cette pièce ouvre directement sur une terrasse en bois de 28 m2 côté Sud-Ouest.
Le séjour de 57 m2 accueille un espace cuisine confortable.
Ambiance agréable pour cette cuisine semi-rustique.
A côté de la cuisine, un grand local technique fait office de cellier et de buanderie et accueille un wc indépendant. Au-delà de cette pièce, on trouve encore un garage à vélos de 23 m2.
Toujours au rez-de-chaussée, on découvre la première chambre (26 m2 avec sa salle d'eau).
La première salle d'eau (vasque en pierre, douche, wc).
Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder à un vaste salon, beau volume avec plafond rampant. Un poêle contemporain et un garde-corps doivent encore y être installés avant la vente. A ce niveau : béton lissé au sol, très actuel.
La deuxième chambre surplombe la première et dispose également de sa salle d'eau.
La deuxième salle d'eau (vasque en pierre, douche, wc).
La troisième chambre se caractérise par sa luminosité et l'importance de son volume. Une quatrième chambre, mansardée, se trouve seule au 2ème étage.
La 3ème et la 4ème chambre se partagent la 3ème salle d'eau (vasque, douche). Un wc séparé se trouve sur le palier.
Tableau des surfaces
DPE vierge (diagnostic de performances énergétiques).