690 000 € - Réf. 1839 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON EN PIERRE SUPERBEMENT RESTAURÉE, AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - (Honoraires charge vendeur) - Accrochée à flanc de colline dans un tout petit hameau de l'Uzège, très belle maison en pierre du 18ème siècle, non mitoyenne, dont la restauration assistée par un architecte vient juste d'être achevée avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. Le résultat obtenu, grâce à un harmonieux mariage du bois et de la pierre, est une réussite : un lieu de vie lumineux fort agréable et reposant, avec une vue splendide sur le village et les alentours, qu'il domine largement. 215 m2 habitables (4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines) dont un petit logement indépendant + garage-remise de 90 m2, le tout sur un terrain de garrigue en terrasses de 2358 m2 d'orientation sud-est et piscinable. Toitures, électricité et plomberie neuves, chauffage au bois par le sol (DPE B), eau chaude solaire, isolation chanvre et laine de bois, doubles vitrages, assainissement neuf. Une très belle réalisation "coup de coeur".
Visite guidée en photos :

Vue d'ensemble de la maison, non-mitoyenne, bâtie sur la pierre à flanc de colline, en position largement dominante.
Un des accès à la propriété, côté sud-est. Une belle batisse du hameau, non mitoyenne.
Angle sud, une belle extension en bois qui abrite un séjour à vue panoramique.
Façade sud-ouest. On découvre le jardin de garrigue en terrasses.
Vue depuis l'arrière, permettant de mieux se rendre compte de la position dominante de la maison.
Angle nord-ouest, avec une grande terrasse accessible depuis deux des chambres.
Côté nord de la propriété, avec l'accès au grand garage-remise.
Entrons dans le séjour, et découvrons de suite cette belle pièce très lumineuse à plafond rampant.
La vue vers le Sud sur le village et la campagne est impressionnante et omniprésente.
Ce volume, bien pensé, est une belle réalisation d'un très bon artisan d'Uzès.
Sur le devant du séjour, on dispose de plusieurs terrasses bien ensoleillées pour profiter au maximum des belles journées de notre région.
Dans cette belle pièce, le bois épouse harmonieusement la pierre de la bâtisse ancienne. L'escalier conduit à l'espace nuit.
Dans la prolongation du séjour, on trouve la salle à manger, qui permet également d'accéder aux terrasses.
Celle-ci est prolongée par la cuisine.
La cuisine, de belle taille, est bien agencée et bénéficie d'un puits de lumière.
Eléments en bois massif et anciens voûtains au plafond.
Vue sur le séjour et le village à travers ces ouvertures très anciennes.
Le palier dispose d'un wc avec lave-main (au fond), et conduit à un salon, qui bénéficie, lui aussi de la jolie vue.
Depuis le salon, un couloir-dressing conduit à la première chambre (15 m2), qui donne sur une grande terrasse.
Cette chambre dispose d'ouvertures sur trois côtés, avec vue sur le village et le jardin.
Cette première chambre possède sa salle d'eau (vasque et grande douche italienne).
Toujours depuis le salon, mais bien dissociée de la première chambre, on trouve la deuxième (19 m2), qui permet également d'accéder à la terrasse.
Le volume disposant d'une belle hauteur, un couchage supplémentaire a été aménagé sur une mezzanine, qui est prolongée d'une coursive.
La mezzanine, vue depuis la coursive.
De retour sur le palier, on peut accéder à la troisième chambre (23 m2), qui possède une terrasse privative.
Une charmante terrasse, en position dominante.
Parquet au sol, belles pierres et poutres apparentes. A côté, la salle de bains qui lui est réservée.
La salle de bains (baignoire, wc, vasque), avec une jolie vue en tableau.
Accessible depuis le jardin, un petit logement indépendant de 34 m2 peut recevoir les amis ou être loué en gîte.
Il dispose, lui aussi, d'un bel extérieur avec vue.
Il est constitué de trois pièces : séjour-chambre, cuisine, salle d'eau.
La cuisine, avec son petit coin à manger. Accès direct au jardin, comme le séjour.
Cuisine équipée toute neuve. Accès à la salle d'eau.
Une jolie salle d'eau, aux finitions soignées (wc, vasque, grande douche à l'italienne).
Enfin, sur l'arrière de la maison, on dispose encore d'une buanderie, ainsi que de ce grand garage-remise (90 m2), dans lequel on peut ranger plusieurs véhicules si on le souhaite.
Vue sur une partie du jardin, qui est piscinable.
Un autre recoin du jardin.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - maison très économe en énergie.