696 000 € - Réf. 1729 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON ANCIENNE AVEC GRAND JARDIN AU CENTRE D'UZÈS - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires inclus charge acquéreur : 3.88 % TTC - Prix 670 000 € hors honoraires) - RARE : En plein centre d'Uzès, à deux pas de toutes ses commodités (commerces, marché, restaurants, parcs, cinéma...), belle maison en pierre d'environ 190 m2 habitables (3 chambres dont une grande suite) avec garage et stationnement, sur un terrain bien clos de 895 m2. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée tout récemment avec des matériaux de haute qualité et se trouve aujourd'hui en état impeccable. Vaste cuisine équipée, bureau, décoration sobre, chauffage central au gaz de ville, cheminée, alarme, tout à l'égout. Le jardin a été entièrement repensé et planté de nombreuses essences. Il possède un bassin à poissons, un puits, un éclairage et un arrosage intégrés, des terrasses, dont une couverte, une cuisine d'été, et une pergola. Il dispose également d'un jacuzzi, et le terrain est piscinable. Notre avis : un beau produit, rare aussi près du centre-ville.
Visite guidée en photos :

Une belle façade en centre-ville, et un grand jardin en position légèrement dominante.
Maison entièrement rénovée, en état impeccable. Une entrée en rez-de-jardin, et une autre à l'étage, vers le séjour.
Plusieurs terrasses complètent la maison, dont une couverte, ainsi qu'une cuisine d'été.
Un portail d'accès au jardin, très utile pour les travaux de jardinage, permet également le stationnement d'un ou deux véhicules dans la propriété.
Le jardin est soigneusement paysagé, avec des allées, des éclairages, un puits, et un bassin à poissons.
La végétation y est sélectionnée et luxuriante.
Si on entre dans la maison par le rez-de-chaussée, un dégagement avec wc donne directement dans une cuisine bien équipée de 40 m2.
A côté de celle-ci, on trouve un salon-bureau de 26 m2 et un cellier-buanderie.
Depuis la cuisine, un escalier dessert le séjour de 40 m2, ouvert sur trois côtés, avec cheminée.
Une coursive permet de rejoindre le jardin, ainsi que la suite parentale.
La suite parentale (28 m2) est très confortable, avec un grand écran plat escamotable, et une salle de bains semi-ouverte.
On y trouve deux vasques, une grande baignoire, une douche italienne, un wc et un dressing.
Au niveau supérieur, on trouve la deuxième chambre (16 m2),
La troisième chambre (14 m2),
Et une salle d'eau (vasque, douche). Wc séparé.
Enfin, accessible par un escalier démarrant à côté de la cuisine, on trouve au niveau inférieur un garage de 30 m2 avec un point d'eau et la chaudière.
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - Maison ancienne très bien isolée.