703 000 € - Réf. 1767 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

ANCIENNE BERGERIE RESTAURÉE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN - (Honoraires charge vendeur) - Dans un joli village gardois situé près du Mont Bouquet, ancienne bergerie construite à flanc de colline soigneusement rénovée tout récemment. En position dominante, elle bénéficie d'une vue extraordinaire à 180° sur la plaine environnante et le Massif Central et possède un très beau terrain de 8780 m2 dont une partie demeure constructible. D'une surface habitable de 233 m2, elle dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains. Un studio avec accès indépendant peut être réservé aux amis en visite. Plusieurs grandes terrasses permettent de jouir de la vue reposante ou de s'installer près de la piscine. La rénovation est de qualité, l'habitation est lumineuse. Vaste cuisine équipée, bonne isolation, chauffage par radiateurs électriques et climatisation, cheminée traversante, vidéo-surveillance, grand garage aménageable, tout à l'égout, portail automatique... Un plus : le grand terrain nous amène dans une combe de nature sauvage qui peut aisément accueillir un cheval ou nous emmener directement nous promener dans la garrigue. Une belle propriété. Remarque : il est possible d'acquérir ce bien à un prix inférieur, avec moins de terrain, voir référence 1767-2.
Visite guidée en photos :

Bergerie en pierre typique de la région, adossée à la colline.
Un replat côté Est, avec une aire de stationnement ou... un terrain de boules !
Côté Ouest, on perçoit mieux le volume de la bâtisse, en deux niveaux surplombant la piscine.
Un bel environnement de nature, une piscine de 10 m x 5 m avec fosse à plongée.
Un aperçu de la magnifique vue sur la plaine gardoise et le début du Massif Central.
On entre directement dans le séjour, lumineux, disposant d'une cheminée traversante.
Il propose des espaces distincts et fait ressortir l'ancienne charpente de la bergerie, qui n'est plus que décorative.
Cette pièce donne directement sur une grande et belle terrasse.
De cette terrasse agréablement ombragée en été, on profite de la vue magnifique sur l'environnement.
D'un côté du séjour, on trouve une grande cuisine dînatoire équipée.
Elle est lumineuse et fonctionnelle et donne directement sur une autre terrasse, côté Sud.
Une agréable terrasse donnant sur le jardin et l'espace jeux des enfants.
Cette terrasse jouit elle aussi de la vue superbe et imprenable.
De l'autre côté du séjour, un salon permet d'accéder à la partie nuit de la maison.
Il dispose aussi de sa terrasse, bien abritée, ou terrasse-solarium.
Le coup d'oeil sur la piscine et l'environnement est un véritable coup de coeur.
La première chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'on trouve un wc juste à côté.
La deuxième chambre.
La troisième chambre.
Ces deux-ci se partagent une belle salle de bains (vasque, baignoire, douche) - wc séparé.
Si on descend au niveau inférieur par le premier escalier, on accède à la suite parentale.
Elle est composée d'une belle grande chambre climatisée.
Prolongée par sa salle de bains (baignoire, vasque, wc).
La chambre parentale.
Attenant à cette chambre, un grand espace dressing et, pourquoi pas, coin bureau.
La suite parentale donne sur une autre vaste terrasse, partiellement couverte.
On peut s'y poser, au choix, à l'ombre ou au soleil.
Le studio indépendant (5ème chambre) donne également sur cette terrasse.
Il possède sa petite cuisine équipée...
Et une salle de bains (baignoire, vasque, wc).
A côté de la bergerie, on trouve encore un grand garage, dans la moitié duquel un aménagement en petit logement a été commencé.
A côté de ce garage, environ 1000 m2 de terrain restent constructibles.
Le vaste terrain de près de 9000 m2 offre divers espaces, de jeux notamment.
Il possède même une cabane dans les arbres.
Enfin, une vaste clairière peut accueillir un cheval ou donner accès à la garrigue pour aller s'y promener en toute quiétude.
Tableau des surfaces
DPE (diagnostic de performances énergétiques) - une maison en pierre bien isolée.