755 000 € - Réf. 1722 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

BELLE VILLA AVEC PISCINE ENTRE UZÈS ET NIMES - Exclusivité Uzège Inter Agences - (Honoraires charge vendeur) - Sur un superbe terrain de 3000 m2 bordé de murets de pierres sèches et arboré de grands pins et d'oliviers, villa d'architecte d'environ 160 m2 habitables (3 chambres + bureau) avec annexes et très belle piscine. Construite en 1992 et parfaitement maintenue, elle se caractérise par un vaste séjour ouvrant très largement sur une grande terrasse et le jardin typé "Sud" où seules les cigales troublent la tranquillité. Grande cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, chauffage par le sol, climatisation, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, forage, cuisine d'été, capitelle en pierre... De belles prestations pour une villa de qualité prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Visite guidée au fil des photos :

Une très belle entrée avec portail automatique permet d'accéder à une propriété discrètement lovée dans les pins.
Grande aire de stationnement ombragée et double carport pour abriter les véhicules du soleil.
On découvre une villa d'architecte parée de pierres.
Devant la maison, au fond du jardin, une très belle piscine bordée de terrasses dallées.
On se trouve dans une ambiance très "Sud", tant au niveau des aménagements que de la végétation.
La piscine est agrémentée d'une cuisine d'été avec évier, cheminée et électricité, tandis que de l'autre côté, un pool-house avec douche extérieure abrite un wc et un lavabo.
Lorsqu'on entre dans la maison, on découvre de suite un grand séjour (60 m2) avec un plafond rampant et de larges baies coulissantes.
Cette pièce agréable offre le jardin en toile de fond.
Même en hiver au coin du feu, le regard se pose sur la verdure.
Autre vue, vers la porte d'entrée.
La terrasse principale, bordant le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
La grande cuisine équipée donnant sur la terrasse. On dispose d'une arrière-cuisine sur le côté.
Au rez-de-chaussée, la chambre de la suite parentale de 29 m2.
Sa salle de bains dispose de deux vasques, d'une baignoire d'angle, et d'une grande douche. Un wc séparé se trouve juste à côté.
A l'étage, le palier bien ajouré d'environ 10 m2 peut faire office de bureau.
La deuxième chambre (12 m2), avec placard et climatisation.
La troisième chambre (14 m2), avec placard.
Ces deux chambres se partagent la deuxième salle de bains (baignoire, bidet, vasque). Wc séparé sur le palier.
DPE (diagnostic de performances énergétiques).