850 000 € - Réf. 1972 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

VASTE MAISON DE VILLAGE, 3 LOGEMENTS, BUREAUX, GARAGES, PISCINE - (Honoraires charge vendeur) - A moins de 10 km d'Uzès, dans un hameau tranquille, grande maison en pierre soigneusement rénovée composée de trois logements pouvant communiquer aisément ou être utilisés indépendamment les uns des autres, ainsi que d'un superbe espace de pièces voûtées exploitable à titre privé ou professionnel (exposition, bar à vin...), le tout avec un petit jardin et des terrasses, une piscine et un jacuzzi, ainsi que deux garages. La surface habitable totale est de 405 m2 (4 cuisines, 5 salles de bains ou d'eau) et la surface utile totale est de 517 m2. Les logements ont beaucoup de charme et de cachet, la décoration est soigneusement pensée avec de beaux détails anciens, et les matériaux sont de qualité. L'ensemble est bien ajouré car il dispose d'ouvertures sur les quatre façades ainsi que de puits de lumière très esthétiques. Doubles vitrages, chauffage électrique et poêles à bois, assainissement conforme. Notre avis : cette très belle propriété, en parfait état général, est idéale pour une grande famille qui aime recevoir ou souhaite exploiter des gîtes, et éventuellement exercer une activité professionnelle ou de loisir nécessitant de la place.
Visite guidée, cliquer sur la première photo :

Une vaste maison rénovée, trois accès distincts sur trois façades différentes. Voici l'entrée principale du plus grand logement.
Le hall d'entrée du logement principal. Accès depuis cette pièce au local technique-buanderie, ainsi qu'à l'espace de pièces voûtées qui dispose aussi d'une entrée indépendante.
Montée vers le logement principal, avec un agréable puits de lumière.
Découverte du salon avec des portes anciennes et un poêle à bois dans son cantou.
Le salon est agrémenté de jolies niches dans la pierre et ouvre plein Sud. Très belles dalles de pierre au sol.
La cuisine dînatoire, beau volume éclairé par trois côtés.
La cuisine est fonctionnelle, avec plan de travail en marbre et vue sur le petit jardin.
Poutres apparentes, jolies niches dans les murs, accès à la salle à manger-verrière.
Accès à une salle de bains, un bureau, et la terrasse supérieure (jacuzzi).
A côté du salon, on trouve la première chambre, baignée du soleil du Sud.
La première chambre dispose d'une originale salle de bains (baignoire d'angle, deux vasques, douche, wc, rangements).
Toujours à ce niveau, la deuxième chambre, ouvrant également vers le Sud. Carreaux de ciment anciens au sol, beau plafond.
La deuxième chambre possède sa salle d'eau (wc, vasque, douche).
En grimpant quelques marches depuis la cuisine, on atteint le bureau, pièce tout en longueur.
En poursuivant l'escalier, on atteint une agréable terrasse, qui peut se fermer partiellement.
La vue y est agréable sur le hameau et la campagne paisible.
Sur cette terrasse, on trouve un jacuzzi, accompagné d'une douche.
A un bout de la terrasse, on découvre une chambrette, bien mansardée, mais qui peut s'avérer très pratique en chambre d'appoint ou deuxième bureau.
A l'autre extrémité de la terrasse, on trouve la troisième chambre, mansardée, mais de belle taille.
La troisième chambre dispose également de sa salle d'eau (wc, vasque, douche).
De retour dans la cuisine, on peut découvrir la belle salle à manger sous verrière, espace très agréable en toute saison, et par lequel on peut accéder à la piscine et au gîte du "soleil couchant".
Cette pièce permet également d'accéder au gîte du "soleil levant" et au petit jardin. On trouve un espace barbecue dans un coin de la pièce.
Joli détail dans la pierre.
Découvrons ensuite le deuxième logement, celui du "soleil couchant", sur une autre façade de la maison.
A côté de l'entrée de la maison, au rez-de-chaussée, on trouve deux garages communicants, un grand...
... et un plus petit. De là, on rejoint l'escalier monte au logement.
Le séjour-cuisine, jolie pièce à la décoration reposante.
Cuisine équipée avec vue sur la piscine et la campagne.
Au niveau supérieur, on trouve une jolie chambre sous plafond rampant.
Cette chambre offre également une vue sur la piscine et la campagne vers l'Ouest.
Depuis la chambre, on accède à une jolie salle d'eau avec dressing (2 vasques, douche, wc, coin lave-linge).
Une jolie douche carrelée.
Devant le logement, l'espace terrasse et piscine.
Avec vue sur la campagne, mais bien intimisée, piscine (5 m x 2.5 m), combien appréciable par temps chaud !
Sur le côté de la terrasse, on trouve encore une pièce, qui peut faire office de salle à manger ou de salon.
En semi-véranda, cette pièce peut s'ouvrir totalement sur la terrasse.
Découvrons maintenant la troisième partie de la maison, avec encore un autre accès d'entrée et une façade tout à fait charmante.
Passé le beau porche en pierre, on découvre le deuxième accès à l'espace de pièces voûtées, tandis que le gîte occupe les niveaux supérieurs.
Une jolie façade en pierre avec sa terrasse couverte.
Vue sur la cour-jardin depuis la terrasse.
On y trouve une végétation qui apporte une fraîcheur bienvenue en période estivale.
La terrasse est suffisamment spacieuse pour pouvoir y passer de bons moments et prendre ses repas.
Par la terrasse, on pénètre dans une agréable pièce à vivre.
Un poêle à bois rend le logement très "cosy" en période hivernale.
A l'étage, la chambre, beau volume sous plafond rampant.
Dans un coin de la chambre, la salle d'eau (douche, vasque, wc)
Découvrons pour terminer le superbe espace de pièces voûtées du rez-de-chaussée.
Des pièces parfaitement saines, avec un accès au hall d'entrée de la maison et un accès au petit jardin.
Fraîcheur des pierres en été ou feu de bois en hiver, il y règne toujours une température agréable.
A une extrémité de cet espace, on trouve une cuisine complète (et à proximité, un wc avec lave-mains).
La cuisine équipée, avec ses ouvertures vers le Sud.
Vue depuis la cuisine vers les autres pièces. On aperçoit le deuxième poêle à bois.
Enfin, à côté de la cuisine, une dernière pièce voûtée a été aménagée en bureau, à côté du hall d'entrée de la maison.
Pour terminer et pour le côté pratique de la bâtisse, on trouve encore un atelier au rez-de-chaussée de la maison.