86 000 € - Réf. 1896 -- Cliquez sur les photos pour une visite guidée.

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER, HABITABLE DE SUITE, AVEC COUR - (Honoraires charge vendeur) - A 15 kilomètres d'Uzès, dans un charmant petit village, bien au calme, mais avec commerces accessibles en 5 minutes, maison en pierre d'une surface totale de 118 m2 dont 64 m2 habitables de suite (2 chambres). En 2014, la toiture a été refaite, les menuiseries ont été changées (pvc doubles vitrages), et de nouveaux radiateurs électriques ont été posés. A ce jour, on peut moderniser la partie habitation, créer une jolie chambre dans le grenier aménageable, et éventuellement exploiter les deux belles caves voûtées, qui sont très saines. La petite cour-jardin (25 m2) qui se trouve sur le côté de la maison, peut trouver divers usages (poulailler, rangement, voire coin agréable pour manger dehors les beaux jours venus). Maison idéale pour un premier achat.
Visite guidée en photos :

Façade Sud de la maison
Façade Ouest de la maison, accès à la cour-jardin.
La cour de 25 m2 avec son petit mazet en pierre (3.30 m2)
En passant par un bel escalier en pierre, on accède directement à la cuisine (15 m2) avec sa grande fenêtre côté Ouest.
Un dégagement dessert ensuite le séjour, toujours avec vue vers l'Ouest.
Tommettes anciennes au sol, voûtains au plafond.
Le dégagement donne également sur la salle d'eau (lavabo, grande douche, wc).
Un escalier mène ensuite au 2ème étage, où on trouve une grande chambre (15 m2)...
Et une petite chambre (8.13 m2).
Depuis cette chambre, jolie vue vers l'Ouest, avec le Massif Central tout au fond.
Toujours à ce niveau, un grenier de 17 m2 avec deux ouvertures reste aménageable pour y créer une belle chambre, éventuellement avec mezzanine.
Enfin, au rez-de-chaussée, on trouve une première cave voûtée (14.50 m2)...
...et une 2ème cave voûtée, plus grande (22.70 m2).
Ces deux caves sont très saines et peuvent être exploitées.
Tableau des surfaces
DPE vierge